下载后可任意编辑商场招商方案第一部分：招商策略..............................................................................2第二部分：招商进度中的比例分配...................................................2第三部分：招商付款方式.....................................................................2第四部分：经济分析..............................................................................3第五部分：招商费用预算.....................................................................4第六部分：各楼层商品结构定位.......................................................5第七部分：招商准备工作及时间安排、达成目标及实施内容.5第八部分：广告宣传策略.....................................................................8第九部分：开业庆典..............................................................................9下载后可任意编辑第一部分：招商策略招商策略：立足北京、面对全国、走向国际以北京为重点，在确保北京地区招商工作全面、顺利开展的同时，各招商部门安排出 20％的招商力量，对外地（包括外地国内产品的厂家和经营商、国外产品的国内代理、国内内销分支等）运用电话、传真、网络、DM 等现代化通讯手段进行招商。效果理想的情况下，在保证北京地区招商指标的同时，随时进行调整加大外地（及国际）招商力度。第二部分：招商进度中的比例分配招商的前期阶段，招商的比例计划为：北京地区招商占60％左右；外地招商占 20％左右；国际招商占 15％左右；预留出 5％的比例，作为机动或炒作。其中：北京地区招商所占比例不得超出整体的 60％；外地招商、国际招商的比例可根据实际情况扩大，扩大部分可占用本地招商份额；根据招商实际情况，假如招商出现火爆，可加大预留部分的比例（例如 10％）。这样后期可通过保留精品商铺推出、拍卖等方式提高价位水平，在项目只有同期推出的情况下，通过预留部分享受到商铺升值的部分利益。第三部分：招商付款方式一、租金交纳及优惠政策有以下三种方式：1、一次性交纳 3 年的租金。从第四年起租金递增 5％；第五年租金递增 6％；第六年租金递增 7％；总体租金递增比下载后可任意编辑例不超过原租金水平的 20％。2、首期交纳 5 年租金的 30％，正式开业前再交齐 5 年租金全款。从第六年起租金递增 5％；第七年递增 6％；...
