商场租赁合同扣点-VIP免费

下载后可任意编辑合同甲 方： 乙 方： 年 月 日甲方：辽源华联服饰购物广场 （以下简称甲方）乙方： ( 以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。1.租赁物状况甲方同意将位于辽源华联服饰购物广场， 层 号商铺及其设施出租给乙方经营本合同约定的商品，该商铺建筑面积约为__________平方米。2.承租期2.1 本合同有效期（即租期）自 年 月 日至 年 月 日止下载后可任意编辑2.2 若乙方希望在承租期届满后继续承租，乙方应在承租期届满提前三个月以书面形式通知甲方，双方就承租条件重新洽商后，另行订立书面合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。2.3 若在承租期届满提前三个月，甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知，甲方可以进行重新招租的各项准备工作，包括但不限于将铺位向第三方介绍、展示，或对铺位进行必要和合理的维修等，（但不防碍乙方正常经营），乙方应予以配合。3.承租费及其他费用3.1 租金标准及计算：乙方按每月结算周期内的实际销售额 % 扣点提成向甲方支付租金。销售额定义为乙方利用甲方场地进行商品销售活动或提供有偿服务所得税前收入。3.2 收银方式：甲方统一收银3.3 结款方式： A 支票（乙方提供开户行） B 现金银行转账（乙方提供本地银行卡账号）3.4 结款周期为 15 天，每月结款日为每月 15 日及每月最后一个工作日。如遇国家法定节假日，结款日顺延至节假日结束后第一个工作日。3.5 乙方结款是否向甲方提供增值税发票A 是 税票税率为 % B 否 （乙方自行办理交税）3.6 物业费收取：合同期内按起始日计算，7 日内乙方应按年每次向甲方交纳全年物业费，物业费标准为 4 元 / 月 / ㎡ , 逾期未超过 15 天，乙方须向甲方交纳应缴费用总额的 0.5%滞纳金，逾期超过 15天，视为乙方违约，甲方有权终止合同，扣罚乙方合同保证金，并有权要求乙方赔偿因乙方违约行为给甲方带来的其他损失。3.8 乙方在承租期内，每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。3.9 有关乙方在店铺的商品销售，或在店铺中的设备及其他资产而发生的税金以及其他向政府部门支付的费用，无论其支付义务人的名义是谁，均应由乙方承担。3.10 乙方应于次月首日前向甲...