下载后可任意编辑商铺招租代理合同委托方： （以下简称甲方）代理方： （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》及其它相关规定，为搞活经营，繁荣市场，经甲、乙双方友好协商，就乙方代理甲方可依法招租的物业的招租事宜达成一致，签订本合同并共同遵守。一、出租物业情况甲方委托乙方、乙方代理甲方依法招租的物业是坐落在广东省湛江市霞山区法式风情街（以下简称该物业)，该物业详细资料见附页 1。二、代理形式、期限及招租价格（一）代理形式：非独家代理（二）代理时间：双方约定本合同有效代理期为 2 个月，自本合同签订之日起 2024 年10 月 日至 2024 年 1 月 1 日止。 （三）、招租价格：由甲方提供物业租赁价格，乙方严格根据甲方的租赁价格进行招租工作。三、合同价款与付款方式、时间（一）合同价款甲乙双方约定，乙方为甲方成功招租，乙方将按以下情况收取如下招租代理佣金：1、乙方在合同签订之日起一个月内物业成功招租率达 70%（包括 70%），乙方向甲方收取 1 个月的租金作为招租代理佣金；2、乙方在合同签订之日起一个月内物业成功招租率不达 70%，乙方向甲方收取半个月的租金作为招租代理佣金；“成功招租”的解释：商家交付租赁押金、首季度租金和装修押金并与委托方签订《商铺租赁合同》。“月租金”的标准定义:该物业租赁合同内第一年第一个月租金成交价。（二）付款方式及时间1．甲方按下列方式支付乙方合同价款：（1）商家签订《商铺租赁合同》并支付租赁押金、首季度租金和装修押金后，甲方十五个工作日内支付乙方招租代理佣金；2．乙方向甲方提供有效发票。3．甲方将招租代理佣金直接打入乙方指定的银行账户。四、甲乙双方的权利和义务下载后可任意编辑（一）甲方的权利和义务1．甲方应保证该物业产权的合法性及招租合法性。2．甲方应按时足额支付乙方代理该物业招租代理的佣金。3．提供给商家该物业出租的正式租赁合法票据。（二）乙方的权利和义务1．商家的筛选。严格根据合同要求为甲方执行该物业的招租服务，在甲方的要求范围内选择更为优质的行业品牌商家。2．负责本项目招租广告宣传费用。3．定期向甲方通报招租工作开展情况。4．为甲方保守有关商业秘密。5．选派专业招租人员负责招租工作，所派人员之相关工资、奖金等费用均由乙方承担。6．乙方的代理行为不得损害甲方的合法权益，否则甲方有权追究乙方的法律责任。五、违约、索赔与其他（一）本合同期...
