下载后可任意编辑四荒承包协议甲方（发包方） ： 村委会（以下简称甲方）乙方（承包方） ： （以下简称乙方） 为法律规范农村专业承包行为，维护承包双方当事人合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，《中华人民共和国合同法》等有关规定， 本着自愿、 平等协商、有偿的原则，经双方协商一致，特订立此合同。 一、承包项目：甲 方 经 村 民 会 议 同 意 并 报 乡 人 民 政 府 批 准 , 将 位 于 ： （ 。 面积 亩荒山及撂荒地租赁给乙方使用. 土地方位：东起 , 西至_______,北至 ,南至 .（实际面积由甲,乙双方签字确认.）二、土地用途及租赁承包形式 1.土地用途为农业科技园艺开发,推广,培训,服务及农业种植和养殖. 2.租赁形式:土地使用权承包租赁给乙方三、土地的租赁经营期限 自_ _年_ _月__ __日至_ _年_ _月_ __日止. 该地租赁经营期限为__ __年。四、租金及交付方式 双方商定,该土地的租金以退耕还林面积为准, 共计： 元,不随市场价格浮动. 每 年付一次租金. 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督,保证土地根据合同约定的用途合理利用. 2.根据合同约定收取租金;在合同有效期内,甲方不得提高租金. 3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益. 4.协助乙方进行农业高新技术的开发,宣传,褒奖,应用. 5.根据合同约定,保证水,电畅通,并无偿提供通往租赁地的道路. 6.按本村村民用电价格收取乙方电费. 7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇. 8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块. (二)乙方的权利和义务 1.根据合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所租赁的土地. 2.享有租赁土地上的收益权兴建,购置财产的所有权. 3.享受国家规定的优惠政策. 1下载后可任意编辑4.享有对公共设施的使用权. 5.乙方可在租赁的土地上建设与约定用途有关的生产,生活设施. 6.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地. 7.在租赁合同期内,土地上的农作物以及由乙方栽植,培育,养护的植物,农作物,树木,包括经果林,药材,均归乙方所有。8.乙方自行修建的建筑物和配套设施归乙方所有. 六、合同的转包 1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿,互利的原则,可以将租赁的土地全部或部分转包给第三方. 2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来租赁合同的内容. 3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原租赁合同的约定行使权利和承...
