下载后可任意编辑项目合作开发协议书甲方：重庆万羽农业开发有限公司 地址：江津区东门转盘原广电局六楼 法定代表：王羽 电话：47582790 乙方：地址：法定代表： 电话：为有效开发建设四面山，促进四面山旅游产业和经济的进展，结合甲乙双方资源，经甲乙双方依据国家法律法规的相关规定，平等协商，就甲方前期立项的“四面山梅花鹿游乐园”园区内规划的“休闲度假区”的旅游地产开发（以下简称地产开发），共同合作开发达成如下协议，以便共同遵守： 第一条、 项目概况：（一）、项目名称： 四面山梅花鹿游乐园区内规划的“休闲度假区”的旅游地产开发 （二）、项目地点： 重庆市江津区四面山镇四面村和林海村（原江津区柏林镇四面村的二社和三社） （三）、项目规模： 梅花鹿游乐园项目总占地面积 1200 亩 ，按政府农业企业建设用地管理规定，按全部流转土地面积算， 3 %按村镇集体建设用地规划占地 36 亩；7 %按城镇建设用地规划占地 84 亩。第二条、 项目合作内容：（一）、甲乙双方共同合作开发梅花鹿游乐园区内“休闲度假区”的旅游地产，甲方以提供“梅花鹿游乐园”区内城镇建设用地指标及项目所占农村土地流转费作为投资分得项目总利润的 %，乙方负责后期用地指标地票购买金、土地招拍挂出让金、税金及地勘、建设方案、施工建设、销售、广告策划等后期所需资金的投入，分得项目总利润的 %，整个地产开发由乙方独立成立房地产开发公司独立运作完成。利润应按以下公式进行计算分配：利润=销售收入+其他收入-开发成本-其他开发费用-应缴各种税金。 （二）、前期地产开发“休闲度假村”规划用地 30 亩，出让地块编号为 ；规划建筑面积 ㎡，容积率 ，建筑主要以 3+1 小高层为主，后期甲方向政府争取的城镇建设用地指标，双方另行约定合作方案。 第三条、合作期限：自签约之日起至本项目销售完毕时止。第四条、合作期间甲方的权利和义务：（一）、甲方权利1、独立拥有梅花鹿游乐园除地产开发外其他项目的经济收益权2、拥有游乐园区内地产开发项目，双方协议约定比列的最终实际利润收益权---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑3、拥有地产开发项目的建议权、财务监督权（二）、甲方义务1、提供项目的城镇建设用地的土地使用权(类型为出让)，并在本协议签订之日起 日内完成有关部门办理...
