下载后可任意编辑土地租赁合同出租方（甲方）：中山市小榄镇西区股份合作经济联合社地址：广东省中山市小榄镇西区承租方（乙方）：住址：广东省中山市小榄镇 身份证号码： 电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、座落、面积、用途1、本用地位于广东省中山市小榄镇西区创建路边的农业用地，面积为平方米,折合为亩（具风光积、位置以合同附图为准）。2、本用地的所有权属于甲方集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，转租，荒芜。3、本用地属于农业地，仅限于种植的农业或花木用途，除此之外，不能作其他任何用途，不能在地上盖建筑物(包括硬底化、简易星棚)，不能挖土养殖；如发现承租方改变土地用途的话，则租金按建设用地市场价每月每平方米 3 元计收，并责令整改。如承租户在该土地上违规搭建建筑物的一律视为违建处理，如西区居委会或上级政府部门拆除的，一切损失和责任均由承租方自己负责与出租方无任何关系。二、土地租赁期限租赁期限共伍年，从 20 年日起至 20 年月日止。三、租金1、乙方须于签订合同时向甲方缴交押金元，合同期满，双方办妥财物移交手续后，由甲方将该押金返还给乙方（不计息），合同期满后，如乙方不存在任何违约行为，双方结清租金及代垫费用后 10 天内由甲方全额无息退回给乙方。2、本用地每年每亩租金为元，每年应缴租金元。租金实行每年计租一次，乙方必须在每年的一月十号前缴清当年租金，并且要送到物业部缴交，上述租金不含税，甲方收到租金时只提供收款收据，如需开具租金发票一切税金由乙方负责。乙方逾期缴下载后可任意编辑交的，每日加收逾期租金的千分之八作为违约金。如逾期超过两个月，甲方有权解除合同，押金不足以抵扣租金及逾期付款违约金的，甲方有权向乙方追偿。四、双方的权利义务1、未经甲方书面同意，乙方擅自将土地转包给第三方的，甲方有权立即解除合同，已收取的租金及押金不予退还，造成损失的，乙方应予以赔偿。2、乙方需要安装水、电设施所产生的一切费用（包括但不限于管摊费、开户费等）均由乙方承担。每月水、电费按本地的统一标准由乙方支付。合同期满后，水、电设施无偿归甲方所有。3、乙方应于合同到期或终止后 10 日内，自行将本用地上的作物清理迁走，增设的所有设施无偿收归甲方所有。如乙方未在 10 日内搬走其所有的作物及物品的，视为乙方放弃其所有权。4、乙方不能擅自改变土地现状...
