下载后可任意编辑 土地租赁合同 出租方（甲方）： 法 定 地 址： 承租方（乙方）： 法 定 地 址： 甲 、 乙 双 方 本 着 平 等 互 利 的 原 则 ， 经 友 好 协 商 ， 现 就 甲 方 提 供 用地出租给乙方用于开设 事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签定本租赁合同。第一章 租赁房产1．1甲方同意按下述条款和条件将位于 用地，使用面积为 平方米的土地使用权（以下简称“租赁用地”）出租给乙方使用，承租用地之详细位置、使用范围以附件一红线图圈定部分为准。1．2 甲方同意乙方可将租赁用地用于开设 的经营。1．3 乙方在租赁使用期间内依法经营不受甲方干预。今后如乙方改变租赁用地用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前解除本合同，并要求甲方按本合同第 8.5 条约定方式承担违约责任。但若属乙方变更或转让股权、股东，均属乙方合法权益，无需征得甲方同意，甲方不得以此干涉或变更本合同的任何条款。第二章 租赁期限2 . 1 本租约期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 第三章 免租期、租金、场地使用费、履约保证金及支付方式 3．1租赁期间，乙方应向甲方支付的租金为：自本合同起租日起至 年 月 日的租金为每月为每平方米人民币 元； 年 月 日至本合同租赁期届满时的租金为每月为每平方米人民币 元。除前述租金外，乙方每月应向甲方支付租赁用地沿溪边路的公共场地使用费人民币 元。3．2鉴于乙方建 必须有一定的建设周期，甲方同意给予乙方四个月的免租期，即从 年_______月_______日起至 年_______月_______日止。免租期届满次日为起租日，自起租日起开始计收租金。下载后可任意编辑3．3本合同签订之日起 日内，乙方应向甲方支付人民币 元（相当于 6 个月的租金）作为履约保证金。3．4乙方应在每季度的第一天，将当季度的租金及场地使用费付给甲方（租金及场地使用费的细目表见附件二）。若前述期限的最后一日恰逢法定休假日，则乙方可在法定休假日结束后的第一天向甲方履行义务。第四章 承租用地交付4．1 甲方应于收到乙方保证金之日起 10 日内向乙方交付租赁用地。交付租赁用地时，双方应派代表到现场检查租赁用地移交情况，并签署房交付确认书，予以确认。确认书签署之日，为租赁用地正式交付之日。同时，甲方必须向乙方出示该租赁用地属于甲方依法享有或甲方有权出租的相关权利凭证，以兹证明其业权。第五章...
