下载后可任意编辑“科大花园”地下停车位使用权出 售 协 议 书出卖人：榕江县鑫海房地产开发有限公司 （以下简称甲方）买受人： （以下简称乙方）“科大花园”住房项目是中国科学技术大学根据国家住房制度改革精神为指导，采纳全额集资建房办法建设的职工住宅项目。“科大花园”住房项目的地下车库由学校出资建设，学校享有地下车库的处置权。“科大花园”住宅项目建设程序合法、用途明确。协议双方本着公开、公平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。一．乙方购买的地下停车位使用权，其位置（以下简称该车位使用权，其所在位置在本合同附件的标注为准）位于“科大花园” 地下车位，编号 ，其功能主要用于停放家用轿车、小型旅行车。二.本协议签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，协议签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认，没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照（规划图附后）。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑三. 停车位使用权的售价：1. 科大花园地下停车位首批的出售价格确定为 8 万元/个。2. 地下停车位的规格为宽 2.5 米，长 5 米，用彩色线条标注。停车位的使用权预售以一个车位计价。科大花园地下停车位的出售，首次预收地下停车位总价款的 70％，即为人民币 5.6 万元/个；学校将根据地下停车位出售情况实行分批此出售办法实施，对第一批参加购买科大花园地下停车位的业主将给予总价款 5％的优惠，此优惠款在交付余款时予以扣减；四.停车位的交付：1.甲方根据排序的先后顺序出售地下停车位；2.乙方付清 70％出售款后,即取得相应地下停车位的使用权。甲方应在_____年____月____日前经验收合格后交付乙方使用，同时甲方向乙方出具相关科大花园地下停车位使用文书；3.科大花园地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与科大花园住房产权年限相同；4.如乙方交付款项后因甲方原因放弃购买，甲方将无条件退还出售款并承担银行同期存款利息；5.如乙方交付购买款，在甲方停车位资源能够满足的条件下，经甲方同意后可作适当调换；---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑6. 如乙方交付购买款后因其它原...
