下载后可任意编辑地下车库连通口维修施工方案由于本工程一期与二期是分段、分期施工，一期地下室施工已近有一年多，沉降基本稳定，连通口顶板有大量的水向下渗漏，前期施工没有做行之有效的变形缝防水预留或预埋再加上连通口部位先后期施工的不均匀沉降及施工过程控制不严格等原因造成，永宁雅苑地下车库连通口顶板、侧墙及底板均出现不同程度的渗漏水现象；为了不影响业主满足正常使用功能前提下，故针对目前出现渗漏水的情况综合考虑实行堵、排相结合的方法进行修复。 根据现场渗漏情况进行分析，主要有以下原因造成连通口渗漏水：㈠前后不同时期施工产生不均匀沉降造成连通口处钢筋混凝土结构产生拉裂，施工过程中大型运输车量在连通口上方通过造成荷载集中顶板出现裂缝㈡施工现场没有根据苏 J02-2024 第 16 页①、②节点施工；施工单位没有严格按要求施工，后续检查不到位，存在侥幸心理蒙混过关，造成现在漏水现象。连通口渗水处理方法：由项目部重新核对原施工图纸，找到连通口相对应的上部位置，若在绿化地部位，重新开挖，并根据维修节点图 3 重新施工；若此部位为水池或建筑构筑物，则从内部打开组织维修，实行的方法是堵、排相结合，安排专业操作人员，逐个拆开检查，侧墙的边缘人工开引水槽引入车库排水沟内，然后用木龙骨固定，打防水硅胶，外压不锈钢板装饰。下载后可任意编辑3、个别外墙渗漏的处理方法：针对混凝土外墙的渗漏，采纳的方法是注浆修补，采纳专业机械将堵漏剂针入的方法注射到混凝土裂缝内，能达到堵漏的效果。由于本工程地下车库具有一定的特别性，局部渗漏是因临时封堵造成的，在接近连通口的局部外墙存在渗漏现象，采纳砌筑挡墙的方法，内侧贴一层排水板，将渗漏的水源引导至地坪的排水明沟。其他特别部位，将安排人员，逐个检查，力求达到不渗漏的效果。4、连通口部位经检查不渗漏后，外侧采纳装饰板封闭，详见维修节点图 4。二、管理措施：项目部十分重视永宁雅苑地下车库的维修工作，以项目公司领导层、技术质量牵头，由技术骨干，利用其它施工场地修补成功的经验，努力将此项维修工作做的细致。严格根据操作程序组织施工，每道工序完成后，应由建设单位、监理单位专业工程师隐蔽验收，合格后方可进行下道工序施工。维修方案征求建设单位、监理单位批准同意后组织实施，计划完成时间为一个月。下载后可任意编辑三、预防措施： 严格根据图纸及苏 J J02-2024 图集施工，角钢框焊接必须严密，焊接后的成...
