培训场地租赁合同承租人（乙方 ）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北 518 号的（花卉大棚⁄花鸟市场 ） 号场地，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准
第二条 租赁期限 自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁▁▁年▁▁个月；其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日
第三条 租金 本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：第一年 元/平方米/天 ， 元/月 ， 元/年；第二年 元/平方米/天 ， 元/月 ， 元/年；第三年 元/平方米/天 ， 元/月 ， 元/年；租金支付方式为 □：现金 □支票 □汇票 □其它 ；第一次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日；第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日；第三次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日
第四条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；
