下载后可任意编辑梦清园·壹号码头承包经营合同（××酒店/宾馆）甲方：上海圣雪投资管理有限公司注册号：3102262026028地址：上海市静安区康定路 1147 号 C 栋 5 层联系电话：021-61320999乙方：注册号：地址：联系电话：鉴于：1、甲方已取得上海市普陀区宜昌路 66 号梦清园林内原上海啤酒厂酿造楼自 2024 年起12 年的合法租赁权，并获必要的资质（行政许可）及产权人许可，于上述物业范围内经营壹号码头精品酒店会所（Pier One Boutique Hotel and Club）、西餐厅、酒吧、客房、Spa、游船码头等项目，并许可进行合作经营或转租经营；2、乙方已取得经营宾馆酒店必要的资质（行政许可），具有经营宾馆酒店的专长，并已在上海市××路×号成功经营××酒店×年；3、甲方同意，在承包期间，乙方可以用“××酒店”的字号经营甲方，但在乙方所有招牌、广告、宣传品等出现××酒店字样或品牌标识的同时，应出现“壹号码头”及英文“Pier One”的字样。本合同解除、终止后，甲方不得再使用“××酒店”的字号从事经营活动。双方同意，由乙方向甲方承包经营上海市普陀区宜昌路 66 号梦清园林内原上海啤酒厂酿造楼部分物业，经营××酒店，并就承包合作经营事宜达成以下协议，共同遵守：一、承包物业1、承包物业位于二楼、三楼，建筑面积约 1700 平方米。2、承包物业包含的附属建筑物、固定装修物和设施设备详见附件清单。- 1 -下载后可任意编辑二、承包用途和经营项目1、承包物业用于经营××酒店（“营业项目”），经营项目包括××（在注册范围内）。2、乙方的经营应符合物业作为精品酒店会所的定位。三、相关证照办理甲方已具有合法有效的营业执照、公共卫生许可证、特种行业许可证、消防验收证明、环保等资质，并且在本合同有效期间，各项资质将持续有效（相应年审由甲方办理，乙方配合，年审费用由乙方承担），相关资质清单见附件二。四、承包金、保证金和费用本合同项下乙方应付的承包金由固定承包金和营收分成承包金两部分组成。1、2009 年 8 月 10 日--2010 年 2 月 9 日期间，每月固定承包金为人民币八万元，每月营收分成承包金以营业额分段提成方式计取，具体计算方式为：当月营业收入扣除人民币十万元所得金额可提成，其中所得金额在十五万元以内的按 10％提成；所得金额在十五万元以上，二十五万元以内的部分，按 20%提成；超出部分在二十五万元以上的金额，按 30%提成。2、2010 年 2 月 10 日--20...
