广州番禺奥园广场租赁合同 LEASE CONTRACT类别： 冬菊 合同编号： 目 录第一条 定义第二条 出租商铺第三条 租赁期限下载后可任意编辑第四条 商铺用途第五条 租金、费用及支付方式第六条 商铺交付与验收第七条 装修期、免租期及商铺开业第八条 商铺装修第九条 商铺修缮第十条 转租和续租第十一条保险第十二条物业管理第十三条经营条款第十四条税费第十五条商铺交还第十六条双方相互承诺和保证第十七条合同变更和解除第十八条甲方违约责任第十九条乙方违约责任第二十条不可抗力第二十一条通知与送达第二十二条保密第二十三条法律适用第二十四条合同效力附件一 商铺位置示意图附件二 物业服务细则附件三 悦享卡合作协议及悦享卡商户使用说明附件四 奥园广场会员卡使用细则 附件五 租赁物业移交确认书租赁合同本合同双方当事人：出租方（甲方）：广州奥园资产经营管理有限公司住所 ：广州番禺区桥南街福德路 341 号奥园广场(塔三)四楼邮政编码 ：511400 1 / 38下载后可任意编辑法定代表人 ：王吉人职务 ：总经理 承租方（乙方）： 尤文缺 ； 身份证（号码） H0016824401 住所 ：广州市荔湾区花地大道南海龙路 3 号 38 栋首层 邮政编码 ： ／ 法定代表人 ： / 职务 ： ／ 本合同签署前，双方已就合同中涉及到的权利、义务、责任条款进行了充分地沟通和协商，并已明确了解双方应承担的责任及风险。 现根据国家有关法律、法规和广州市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁甲方投资建设的奥园·奥园广场商铺事宜订立本租赁合同（以下简称“本合同”）。第一条定义除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义：1.1. 本合同：指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。1.2. 奥园•奥园广场项目：指广州奥誉房地产开发有限公司在广州市番禺区开发建设的地产项目，四至分别为：东临南城路，南临福德路，西临西丽路，北临南华路。包括：情景商业街，大型商业购物中心，三幢公寓，地下停车场，共四个部分组成。1.3. 奥园广场：本合同条文所指的“奥园广场”（在没有特别注明的情况下）是“奥园•奥园广场”项目中一至五层的大型商业购物中心部分，总建筑面积约 8.7 万平方米。以下部分条文中简称为“商场”。1.4. 该商铺：指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租场地。该租赁场...
