下载后可任意编辑委托拆迁合同甲方:乙方：甲方经过 XXX 县建设局同意批准，在 XXXX 巷约 XXX 亩土地范围内进行开发建设，本项目涉及约 XXX 户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方决定将此拆迁范围的房屋的拆迁工作委托乙方进行，经过双方协商，达成以下协议：1、甲方负责准备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安置合同，根据与被拆迁户签订的约定支付拆迁补偿金；乙方负责与被拆迁户进行谈判、顺服搬迁以及房屋的拆除工作；2、乙方必须根据甲方上报 XXXX 建设局《拆迁补偿方案》标准进行拆迁谈判，不能超出甲方以备案的《拆迁补偿方案》标准；3、该项目总的拆迁期限为：共分 3～4 期拆迁，其中一期为 XXXX 范围内，拆迁期限约定为 XXXX 年 XX 月 XX 日至XXXX 年 XX 月 X 日，期限 45 天，其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准；4、甲方派专人随处乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于拆迁工作的顺利进行；5、乙方的拆迁服务费为每户 3500 元，其中商铺面积在1下载后可任意编辑100㎡以内的，按累计 100㎡计算一户，超出 100㎡的，按实计算；总计服务费为 3500 元×XXX 户=XXXXXX 元；乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋拆除完毕，算乙方的拆迁工作完成，甲方根据乙方每成功一户并按前述标准支付乙方拆迁服务费；6、为保证甲方的开发建设进度，乙方须根据总计服务费的 30%缴纳履约保证金即 XXXX 元，乙方可以分期支付，其中拆迁一期不得低于 XXXX 元；乙方在一期拆迁工作顺利按甲方约定时间完成后，甲方按每户奖励乙方 300 元拆迁服务费；进行二期拆迁时，乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期；7、乙方不能因为有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限；否则，每延期一天，甲方有权根据乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期 7 天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，不足部分的保证金由乙方进行补交，如乙方在 15 日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，不足部分甲方可通过诉讼方式向乙方追讨；8、如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进行司法程序调解或不可抗力致使拆迁延期，不属乙方违约；9、甲乙双方各自承担自己应缴纳的各种税金和费用；10、 乙方必须取得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经 XXXX2下载后可任意编辑建设局核实备案批准资格文件，进行合法拆迁；否则，由乙方自行承担所造成的后果以...
