下载后可任意编辑明天就要去谈合同了，自己写了一个补充协议。觉得自己写得太强势了，估量中介和卖方都不容易接受。当然，最重要的还是大家帮忙看看还有什么不够全面的。还有几个日期都没写，不知道应该限定在多久？* 从签合同到批贷一般要几天？* 批贷到过户一般要几天？* 从拿房本到放款要几天？ （丙方是中介，甲方卖方，乙方是我买方）1、假如补充协议和居间合同冲突，以补充协议为准。2、丙方应保证该房屋产权无任何瑕疵、符合国家法律和法规交易条件，房屋无抵押、无贷款、无冻结、无查封、无任何质量问题、房屋共有人书面同意出售、房屋交易过程中的委托代理关系真实、合法、有效以及无其他导致交易失败的风险，保证该房屋不受合法追索，如因上述原因而导致本交易无法实现，丙方应及时通知乙方并在两个工作日内退还乙方全部付款，丙方另支付乙方双倍定金，并按总房款的 10%作为违约金支付给乙方。3、本协议签订后，丙方应在 2024 年__月__日前办理完毕贷款手续，乙方予以协助，如因丙方原因而逾期，丙方向乙方支付违约金 100 元/天。贷款合同签订后，三个工作日内丙方安排甲乙双方办理完毕过户手续。丙方应在 2024 年__月__日前拿到交易房屋产权证，并交给乙方，如丙方原因而逾期，丙方向乙方支付违约金 100 元/天。逾期 7 个工作日，乙方可单方面解除本协议，乙方在送达丙方书面解除合同通知两个工作日内，丙方退还乙方已交全部房款及税金、交易费用，丙方另支付乙方双倍定金，并按总房款的 10%作为违约金支付给乙方。4、支付方式：（过户费在过户当天办理完过户时交，贷款费用先交一半）5、甲方承诺该房产无产权争议，房屋所有共有人都同意出售此房产。如出现产权争议或其他一切导致该房产无法正常过户的事项，到托管银行解除托管，将托管的资金归还乙方，甲方承担违约责任，支付乙方双倍定金，丙方负连带责任。如过户后的交易过程中或交易结束后该房产受合法追索，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方其他各项损失。6、乙方不承担由政策引起的任何其它费用，否则解除合同，甲方和丙方两天内分别退还乙方已交付给甲方和丙方的全部款项。甲方和丙方中逾期方分别向乙方支付违约金 100 元/天。7、乙方采纳部分贷款方式进行支付。首付______万元（乙方可根据房屋评估情况增加，但不超过___万元，甲方不能要求增加）首付采纳资金托管的方式，拿到契税发票才解除托管；贷款方式为公积金贷款，贷款银行为______________。如因...
