房屋买卖合同甲方（出卖方）： 身份证号码： 出卖方委托人： 身份证号码： 乙方（购置方）： 身份证号码： 甲乙双方通过和谐协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成以下合同： 第一条 基本状况 1、甲方自愿将位于 出售给乙方，乙方也已充足理解该房屋具体状况，并自愿购置该房屋。该房屋具体状况以下： （1）建筑面积为 平方米；公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米； （2）该房屋的全部权证证号为 ；（3）该房屋平面图见房产证。2、该房屋占用范畴内的土地使用权及其它有关权益随该房屋一并转让。 第二条 确保 甲方确保已如实陈说上述房屋权属状况和其它具体状况，确保该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，确保该房屋没有任何债务纠纷，通过户给乙方后和乙方无任何关系。 第三条 房价款与付款方式 1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋总房价款为：¥ 元整（大写： 元整）。 2、支付方式、支付时间 （1）甲、乙双方同意，乙方在本合同订立之日支付给甲方人民币 元，（大写： 元整），作为乙方购置甲方房屋的首付款。 （2）在房屋产权证、土地使用权证等有关过户手续办理完毕之日起 3 日内，乙方一次性支付剩余房款 元（大写： 元整元）。 3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款条，并注明收款时间。 第四条 交付期限 1、甲、乙双方同意，双方应于本合同订立生效且乙方支付首付款之日起 3 日内到房地产主管部门办理过户手续。过户费用由乙方支付，甲方无条件配合乙方办理一切手续。2、甲、乙双方同意，甲方 房屋全部人，因本人不在理塘卖房一事特委托 全权办理，甲方及委托人确保委托书事项真实有效。3、甲方需在 月 日前将房屋交付给乙方（否则视为违约）。4、甲、乙双方应于合同订立之日起 3 日内向有关部门申请办理有关附属设施和有关权益的改名手续。4、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等有关杂费。 第五条 其它1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充合同。补充条款或补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。2、以上合同双方共同恪守，如有一方违约，将格外赔偿对方30 万元人民币。 3、甲、乙双方在推行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 4、本合同一式四份。其中甲方执一份，乙方一份，公证处一份，为申请房屋全部权转移登...
