检查批划分方案 工程概况及编制阐明 廊桥水乡四组团工程位于重庆市沙坪坝区大学城重大西路西侧 U7-4-1 及 U7-4-3 号地块，建筑面积 71#楼 1078.31；㎡72#楼 1098.41；㎡73～75#楼 5492.71；㎡69# 楼 1622.44；㎡61 ～ 68# 、 70# 楼 15128.64；㎡58# 楼 22445.03；㎡59# 楼22534.98；㎡60#楼 22534.98；㎡81#楼 19.36；示范区车库；㎡㎡78#楼车库20473.7。该项目总建筑面积约㎡114428.56左右，其中㎡58#～60#楼为高层，其它栋号为多层建筑，多层建筑 15 栋单栋为四层，高层建筑 3 栋单栋为 27 层。建筑物安全等级为二级。根据《建筑工程施工质量验收原则》结合本工程特点，检查批划分按多层和高层考虑（即多层建筑各栋和高层建筑各栋的检查批相似）一、 检查批划分目的所谓的检查批是按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检查用的，由一定数量样本构成的检查体。检查批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。分项工程划分成检查批进行验收有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。根据本工程实际状况，参加建设的专业单位多，按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等，形成验收质量指标，检查批分为 2 个质量原则，主控项目和普通项目，在检查批验收过程中，必须由施工单位先自行检查评定合格后再交付验收。分项工程由专业质量检查员组织班组长等有关人员按照施工根据的操作规程进行检查、评定，符合施工质量验收规范的规定后，交监理工程师验收；分项工程由专项项目技术负责人签字，然后由监理工程师验收签认；对分部（子分部）工程竣工后，由总承包单位组织分包单位的项目技术负责人、专业质量负责人、专业技术负责人、质量检查员、分包单位的项目经理等有关人员进行检查评定，达成施工质量验收规范的规定后，各方签字，然后交监理单位进行验收，监理单位应由项目总监组织专业监理工程师、总承包单位、分包单位的技术、质量部门负责人、专业质量检查人员、项目经理等人员进行验收，地基基础、主体还应请设计、地堪单位参加，总监理工程师认为达成施工质量验收规范的规定后，签字承认。分部（子分部）工程质量验收内容涉及所含检查批、分项工程的检查批验收都必须合格，质量控制资料完整，安全和功效检测必须合格以及观感质量验收。这样各个层次的施工质量负责人和质量验收负责人都比较明确责任，谁签字谁负责，做到责任层层贯彻。二...
