房屋买卖合同卖方： （简称甲方） 身份证号码：买方： （简称乙方） 身份证号码：根椐《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国都市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产订立本合同、以资共同信守执行：第一条、乙方同意购置甲方拥有的座落在 市 区 的房产。面积为 平方米。（房屋产权证 号，土地证 号）第二条、1、甲方确保该房是符合国家及 市的有关规定及政策法规，如由于违反国家及 市有关政策法规而引发的法律及经济纠纷责任由甲方全部承当。2、甲方确保配偶、家庭组员和共同居住人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况。如甲方由于家庭因素不能正常出售此房屋，按违约解决（甲方将房款和定金如数返还给乙方）。第三条、上述房产的交易价格为：总价：人民币（大写） 整（￥ 整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写） 整（￥ 整）。第四条、付款时间与方式：1、甲、乙双方同意以一次付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当天乙方支付甲方购房款（含定金）人民币 整（￥ 整），剩余房款人民币（大写） 整，将 年 月 日之前所拖欠的（水、电、气、热力、物业）等费用结清，并提供对应的的票据，土地过户完毕，户口迁出后一次性将剩余房款交付甲方。2、税费分担，甲、乙双方应恪守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 方承当。第五条、甲方确保自签约之日至交付之日，全部固定装修及合同中带有的物品一致，不得另行破坏。甲方确保房屋本身没有影响房屋的使用或美观的破坏。房屋内所带物品明细以下： 第六条、1、违约责任，甲、乙双方合同签定后，若乙方半途违约，应书面告知甲方，甲方应在 日内（将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方半途违约，应书面告知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、甲方于 年 月 日前必须倒房，每逾期一天，甲方按照乙方已付房款的千分之二向乙方支付违约金，逾期超出七天，即视甲方违约，乙方可规定法院强制执行。3、产权人必须保所出售的房屋内无非正常死亡或刑事案件发生，如隐瞒事实，事后被发现按违约解决（将房款如数返还）甲方并承当乙方全部的经济损失。第七条、本合同一式 份。甲、乙双方各持一份，均含有同等法律效力，此合同涂改无效。第八条...
