房屋租赁合同 甲方（出租人）： 身份证号： 乙方（承租人）： 身份证号： 根据国家、省有关法律、法规和我市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充足协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。 一、甲方自愿将座落在 的房屋，建筑面积 平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充足理解，乐意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、该房屋每月租金总额（大写） ，￥ 元。四、乙方必须准时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式 每年提前 30 天支付下一年租金，初次支付时 间为 年 月 日 。乙方应向甲方缴纳租房确保金人民币（大写） ，￥ 元。合同期满后，无欠费及房屋和附属设施无损坏（自然损耗除外）全额偿还。 五、乙方确保所租赁的房屋权作为 住 房使用。 六、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得私自变化房屋的使用性质。 七、甲方应确保出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定时检查，承当正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立刻负责修复或予以经济赔偿。 八、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 30 天书面告知乙方，乙方应主动协助和配合。因甲方不及时推行合同商定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。 十、如因不可抗力的因素而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承当责任。 十一、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 壹 个月告知乙方。 十二、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； 1.私自变化本合同规定的租赁用途，或运用该房屋进行违法违章活动的； 2.未经甲方同意，私自拆变化动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面告知，在限定时间内仍未纠正并修复的； 3.未经甲方同意，私自将房屋转租、转让、转借别人或调换使用的； 4.拖欠租金累计 壹 个月以上的； 十三、自本合同订立之日 7 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方...
