监理规划和监理实施细则第一节 建设工程监理工作文献的构成建设工程监理工作文献是指监理单位投标时编制的监理大纲、监理合同订立后来编制的监理规划和专业监理工程师编制的监理实施细则
一、 监理大纲监理大纲又称监理方案,它是监理单位在业主开始委托监理的过程中,特别是在业主进行监理招标过程中,为承揽到监理业务而编写的监理方案性文献
监理单位编制监理大纲有下列两个作用:一是使业主承认监理大纲中的监理方案,从而承揽到监理业务;二是为项目监理机构此后开展监理工作制订基本的方案
为使监理大纲的内容和监理实施过程紧密结合,监理大纲的编制人员应当是监理单位经营部门或技术管理部门人员,也应涉及拟定的总监理工程师
总监理工程师参加编制监理大纲有助于监理规划的编制
监理大纲的内容应当根据业主所公布的监理招标文献的规定而制订,普通来说,应当涉及以下重要内容:1、 拟派往项目监理机构的监理人员状况介绍在监理大纲中,监理单位需要介绍拟派往所承揽或投标工程的项目监理机构的重要监理人员,并对他们的资格状况进行阐明
其中,应当重点介绍拟派往投标工程的项目总监理工程师的状况,这往往决定承揽监理业务的成败
2、 拟采用的监理方案监理单位应当根据业主所提供的工程信息,并结合自己为投标所初步掌握的工程资料,制订出拟采用的监理方案
监理方案的具体内容涉及:项目监理机构的方案、建设工程三大目的的具体控制方案、工程建设多个合同的管理方案、项目监理机构在监理过程中进行组织协调的方案等
3、 将提供应业主的阶段性监理文献在监理大纲中,监理单位还应当明确将来工程监理工作中向业主提供的阶段性的监理文献,这将有助于满足业主掌握工程建设过程的需要,有助于监理单位顺利承揽该建设工程的监理业务
二、 监理规划监理规划是监理单位接受业主委托并订立委托监理合同之后,在项目总监理工程师的主持下,根据委托监理合同,在监理大纲的基础上,结合工程的具体状