下载后可任意编辑山阴县大雁岛生态度假村(园)合同书 国泰民安，政通人和,随着人民生活越过越好,旅游度假,已成为未来生活主流,为促进山阴旅游产业进展,增加地方收入,保护生态环境,同时更有效利用环境,增加经济效益,甲.乙双方经友好协商,依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国林业保护法》《中华人民共和国土地管理法》等,法律规定,就投资兴建《大雁岛》生态旅游度假村(园)事项,经友好协商,达成并签订如下条款.甲方;山阴县政府乙方;大雁岛生态度假村(园)签订时间 签订地点 一、合作内容;经双方友好协商,由甲方提供位于桑干河湿地新区,河阳湖南侧,包括百鸟湖,百鸟园在内,合计面积 218 亩土地,由乙方投资兴建生态旅游度假村(园)一处,估计总投资 1.3 亿元,项目包括（别墅型度假屋 90 套左右，每栋别墅占地面积 60-150 平方米左右，并配套相关设施，生态餐厅占地 1000-1500 平方米左右，员工住宿楼办公楼 1500 平方米，主要经营方式为：休闲度假.生态餐饮.户外垂钓,短线观光,水上乐园,湖面泛舟等）该项目建成后,可增加就业岗位 300 个，并可带动周边经济快速增长。二、建设工期； 该项目建设工期为三年，其中土建部分一年半，绿化部分二到三年，以合同签定日开始。三、甲方的权利和义务下载后可任意编辑1. 该旅游度假村甲方以土地转让开发的形式与乙方进行保护性开发，开发后的房屋及附属设施的产权归乙方所有。2. 甲方将该开发区交付给乙方开发建设经营，占地四至见附图。甲方确保原有道路出入畅通，为乙方提供自来水、电源（30千伏变压器一台）至园区边，并给予乙方 20 亩建设用地指标作为永久性建筑用地。待条件成熟后为度假村免费提供上下水，排污管，煤气管道，等通道工程；3. 在该开发区的林木甲方保证在合同签订后根据规划清理，剩余部分由乙方管护；4. 乙方在该开发区内规划建设方案，须经甲方审核同意，批准后方可施工；5. 甲方负责协调地方安全、办证等相关事宜；6. 甲方对乙方的建设进行全程跟踪督察。四、乙方权利和义务；1. 园区内由乙方栽种的树木在苗木老化需更换时，砍伐 的木材归乙方所有。2. 假如该地块发生大的变动（国家项目占地或不可抗拒因素）需拆除，对地面建筑按市场价需给予不少于 80%的合理赔偿。3. 乙方作为股份制投资公司，可自主经营，如需变更法人或资产重组、转让，甲方不得干涉乙方。4. 经营使用期现定为 50 年，50 年到期后，乙方按国家优惠政策，继续承租使用该地块。5....
