下载后可任意编辑建筑工程精装修施工总承包合同（范本） 甲方（发包人）： 住所： 法定代表人： 乙方（承包人）： 住所： 法定代表人： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，本着平等、自愿和诚信原则，经友好协商，就【 】项目【 】工程的施工事宜，达成本合同，以资遵守。一、工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 承包范围： 1.4 承包方式：主材甲方提供，乙方包工包辅料；部分单项乙方包工包料（详见本合同附件《承包范围明细》）1.5 工期：1.5.1 开工日期：【 】年【 】 月【 】日1.5.2 竣工日期：【 】年【 】 月【 】日（在该日期之前乙方应完成本合同项下全部工程施工及根据第 6.3 款约定通过竣工验收）1.5.3 总工期：【 】日历天1.6 合同价款：暂估【 】万元（人民币），大写：【 】万元整。1.7 工程质量：【 】1.8 现场文明：【 】 二、合同价款与结算方式2.1 计价方式下载后可任意编辑2.1.1 计价方式：本合同项下合同价款实行：图纸范围内单户型造价一次性包死，并按实际装修套数进行结算。（见附件《工程清单报价表》）本工程的最终结算值为：固定单套承包总价×对应户型的数量+单体楼座公共部位装修承包总价±签证费用±奖励或处罚的款项。本合同项下合同价款总额暂计为人民币【 】元（大写：人民币【 】元），最终以结算价款为准。2.1.2 合同价款所包含内容：2.1.2.1 本条第2.1.1款所约定的合同价款为乙方全面履行本合同义务、在合同约定的工程范围内按期向甲方交付经验收合格的全部工程后甲方所应支付的全部对价，包含但不限于施工图范围内工程量的人工、材料及损耗、机械、水电费、安装费、超高费、超层超高人工机械降效和清退场费、脚手架费、验收费、维护费、包装费、运输费、材料装卸及采保费、材料、设备的存储堆放（含甲供材料）、二次搬运、保管、水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、装修垃圾清运、夜间施工、赶工措施、限电限水拉闸（应有相应的应急供水供电专项措施）、工程变更造成的窝工等产生的费用、施工范围内现场设施、完工项目保护费用、保险、管理费及利润、税金、材料设备试验及现场见证取样检测费用、检查及分户交房验收费用、风险及政策性文件规定等各项应有费用，及完成本工程不可或缺的工作及责任的所有费用，不论是否已在合同图纸或合同法律规范内具体说明。2.1.2.2 临时设施费、垂...
