建筑消防设施维保合同书签定日期： _ _年 _ _月__ _日 委托方： （以下简称甲方） 服务方： （以下简称乙方）为保证甲方消防系统持续可靠运行，根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。下载后可任意编辑一、项目名称：二、维护内容：（1）火灾自动报警系统；（2）消防联动控制系统；（3）消火栓系统；（4）自动喷淋灭火系统；（5）防排烟系统。三、双方义务和责任：甲方：1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，假如竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。2、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持 24 小时值班制度，值班员能够正确操作设备，并按消防法律规范的要求，对公司的消防设施进行日检查制度，做好日常记录， 仔细填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。3、维护保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时，应及时以电话方式通知乙方，乙方 48 小时内派维护人员到现场进行处理，并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。在消防设施故障修复之前，甲方应加强值班人员对故障部位进行巡逻，以保证安全。4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。5、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按合同规定承担逾期付款违约责任外，乙方将自动转为待工期，其间该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。乙方：1、协议生效一个月内乙方负责对甲方消防值班人员进行一次培训。消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或故障时的处理方法。2、在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避开要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。3、消防设备在使用过程中如有损坏乙方负责维修，假如设备严重损坏至无法...
