下载后可任意编辑1．资产管理规定第一条 本办法适用于集团固定资产、低值易耗品（以下简称“资产”）的预算计划、购置、保管等有关管理工作及示范单位、样板房财产处理办法。（1）固定资产：指单位价值在 2000 元以上，使用年限一年以上的设备、用具、工具等，具体范围详见附注；（2）低值易耗品：不符合上述条件的劳动资料、物品，具体范围详见附注。第二条 本集团的财产实行实物负责人制，各级单位行政部门设资产管理员，对本单位的财产负责管理，资产使用人对本人使用的财产承担保管责任。第三条 各单位负责人负有监督保管本单位财物的责任。资产使用人遗失资产的，需按折旧价给予赔偿；如遭抢劫或偷窃的，需以书面报告形式上报所在单位行政部门及主管管线领导审批（附公安部门证明文件），酌情处理。第四条 集团的财物应用于集团工作，不得作私人用途。第五条 资产采购，应在集中招投标指定公司购买，未指定公司的，应货比三家，在保证质量的前提下，力求价格低廉。第六条 固定资产、低值易耗品、办公文具、用品纳入行政费用预算管理范围，按《行政费用预算管理规定》（见本管理办法第四章）执行。购置计划及申请第七条 集团的资产购置实行计划预算管理。（1）各地区公司每年 11 月 30 日前需将下一年度本地区公司的《年度固定资产和低值易耗品采购计划及预算》报集团房地产管理中心审核；房地产管理中心将地产板块的《年度固定资产和低值易耗品采购计划及预算》汇总报集团领导核准；（2）集团《年度固定资产和低值易耗品采购计划及预算》经总经理办公会议讨论通过后报董事会批准；（3）每年 6 月份集团总部及各地区公司可根据实际业务需要按原审批程序对《年度固定资产和低值易耗品采购计划及预算》进行一次中期调整；（4）预算计划批准后，应抄送行政人事部门、财务部、监事会等管理部门，便于监督执行。第八条 采购（1）集团总部各部门的资产采购统一由总经理办公室负责；各地区公司的资产采购由各地区公司行政人事部安排； （2）预算内（外）资产采购应填写“预算内（外）资产采购审价表”，经集团或地区公司审核部审价确认方可采购；（3）10 万元或以上的资产采购需报集团招标管理中心招标，并按集团与中标单位所签的合同向中标单位购买；（4）资产的购置，必须取得正式发票，并要列明品种、规格、单价、数量，不能只填上总金额。第九条 计划外资产购置申请集团总部各部门、地区公司各部门、二级公司在申请临时购置资...
