南长城房地产项目营销策划代理招标书招 标 文 件建 设 单 位：南长城企业集团房地产开发有限公司招标代理单位：鑫杰网络文化传媒有限公司2024 年 1 月下载后可任意编辑目 录第一章 招标邀请书第二章 招标内容及要求第三章 投标须知第四章 合同主要条款第四章 投标文件格式第五章 评标办法第一章招标邀请书铜仁市鑫杰网络文化传媒有限公司受南长城集团房地产开发有限公司的委托，对其公司旗下房地产项目策划及销售代理业务进行招标，欢迎合格的投标公司前来投标。 1、项目名称：贵州南长城集团旗下房地产项目1下载后可任意编辑2、招标内容：策划及销售代理3、投标人资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有大盘操作经历的房地产销售公司。投标人报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。4、发售招标文件时间: 2024 年 1 月 16 -17 日(下午 17:00 点止)5、发售招标文件地点: 铜仁市锦江广场锦江南路 301 号（西堤岛咖啡楼上）6、招标文件售价： 1000 元人民币/套，招标文件售出后一律不退。7、投标时间和截止时间: 2024 年 1 月 20 日至 2024 年 1 月 22日。开标时间：待定。8、投标文件递交和开标地点：南长城企业集团文化公司办公室：联系人：任杰联系电话：139858582669、招标代理: 铜仁市鑫杰网络文化传媒有限公司地 址: 铜仁市锦江广场锦江南路 301 号联系电话: 13985858266联 系 人: 任杰第二章 招标内容及要求 一、甲方聘用乙方提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细内容由乙方在工作计划书中另行拟定，并经甲方核定同意后作为合同附件。）前期策划（一）市场调研 1、铜仁市房地产市场现状分析。 2、项目及周边路段住宅状况。 3、住宅市场情况。 4、潜在客户市场调查分析。（二）项目定位 1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。 2、项目产品定位。 3、项目概念定位 4、目标客户市场定位 5、项目定价范围建议（三）产品优化建议 1、参加项目总平规划讨论。2下载后可任意编辑 2、参加建筑风格方案讨论及建议。 3、参加户型平面方案讨论及建议。 4、参加配套设施方案讨论及建议。营销策划（一）项目营销总体策略；（二）项目阶段性营销计划；（三）入市时机选择；（四）销售分期控制；（五）价格定位及策略；广告策划（一）...
