下载后可任意编辑 房屋买卖合同 合同编号：甲方（出售方）： 身份证号： 住址： 产权共有权人(或受托人)： 身份证号： 住址： 乙方（买受方）： 身份证号： 住址： 甲乙双方本着诚信、自愿、公平和互利的原则，经协商一致签订本合同并共同遵守。第一条，甲方及产权共有人同意，自愿将合法拥有的，座落于南昌市 区 ， 室 厅 卫的房屋出售给乙方，乙方对甲方出售的房屋已做了详细了解并同意购买。第二条，甲方已取得该房的房屋产权证，房产证编号： 发证时间： 年房屋属 房，用途： 结构： 房产证上载明的建筑面积： 平方米，（□含有产权储藏间和车库，□另送无产权储藏间和车库： 平方米）该房屋的相关资料以房管局档案为准。第三条，甲方保证：对该房屋拥有完整的、合法的处分权，该房屋可以上市交易并能够将产权转移过户给乙方，同时负责缴清该出售前的契税和其它相关费用。第四条，房屋固定装修应保持原状，房屋附属设施有： 。第五条，甲 乙 双 方 协 定 以 上 述 房 屋 买 卖 价 款 （ 含 装 修 和 附 属 设 施 ） 为人民币（大写） 。第六条，甲乙双方同意自合同签定（或银行解押）之日起的 个工作日内，共同赴南昌市房地产交易中心办理产权过户手续（即双方按妥手印后）按下列第 种方式付款。1、乙方将上述房款一次性付给甲方。2、乙方办理银行按揭，乙方首付甲方人民币（大写） 元，余款人民币（大写） 元，通过银行□商业贷款□公积金贷款，支付给甲方。第七条，若甲乙双方任何一方未在约定期限内办理上述手续，则对方可以解除合同，并追究违约方责任，若乙方要求房屋不过户，只需办理《公证委托书》则购房款在公证当日一次性向甲方支付，本次交易视为完成，公证后若有变故，由乙方自行解决。第八条，如甲方房屋系按揭房或抵押房，经甲乙双方协商选择□由甲方出资还清贷款□由乙方出资还清贷款（冲抵购房款），还贷前甲乙双方应到公证处办理委托公证书，公证费由□甲方，□乙方，支付。第九条，甲方同意在收到□全部房款□首付款 日内，通知乙方正式办理房屋交接手续，甲方应在交接前结清该房售前的水、电、煤气、物管等费用和迁出户口。第十条，经甲乙双方协商一致，本次房屋交易过户费用（如契税、维修基金、交易手续费、验证、登记费等），按揭费用（如评估费、二次验证、他项权证费等）由乙方承担，此房交易时所产生的营业税由 方承担，个人所得税由 方承担，继承税由 方...
