工程造价咨询服务方案 工程造价咨询服务贯穿于项目全过程,主要包括建设项目前期概预算和施工阶段的造价咨询服务以及工程的结算等内容
本方案主要从工程造价咨询服务的工作内容、工作方法流程、工程造价咨询的重点难点问题、质量标准及完成措施以及专业人员配置和分工安排、服务承诺等几个方面阐述
(一)本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准 1、工程造价咨询的工作内容 (1)依据建设部出台的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《工程造价咨询单位管理办法》、《造价工程师注册管理办法》及各级行业主管部门制定的相应的实施细则和地方工程造价管理办法等一些列行业管理规定,对房屋建筑工程和市政基础设施工程发包与承包计价,包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算和签订合同价等工作内容
(2)依据建设工程工程量清单计价规范及国家、行业建设主管部分颁发的计价定额和计价办法,建设工程设计文件及相关资料,招标文件中的工程量清单及有关要求,与建设项目相关的标准、规范、技术资料、工程造价管理机构发布的工程造价信息等相关资料结合工程情况开展相关造价咨询工作
2、工程造价咨询的工作方法 (1)建设项目前期概预算阶段 1
1 加强工程招投标管理,合理确定工程造价
严格执行基本建设管理程序,坚持公开、公平、公正的原则,加强对招投标工作的监督
准确、缜密、全面的编制招标文件,以免产生招投标作业的争议或纠纷
不断提高工程量清单和标底的编制质量,采用工程量清单招标时,完整地编制工程量清单总说明,其中应该重点说明:工程概况、施工条件、施工现场、施工承包内容和方法、工期和质量要求等,有利于投标人准确报价
2 加强合同管理,减少发生造价条款争议的可能
签订合同时须对合同的合法性、严谨性、 完整性、准确性进行全面审核,使工程造价在充分竞争的基础上实现合理确定,避免发生争议