区的价值：成本效应、投资回报、社会意义复旦大学陆铭教授将其对中国区域与城乡发展的众多研究成果高度概括成两句话，其中之一即是“放弃集聚与规模就是放弃发展”，集聚对经济发展的意义可见一斑，而产业集聚对于产业发展的意义同样如此。作为产业集聚的空间载体，产业园区规划、建设、发展的理论基础就是人才、资金、技术、信息、政策等资源的集聚，也正是基于产业集聚，产业园区对于使用者、开发商以及园区所在地才具有现实的价值。通过研究，东滩顾问认为园区对于使用者的价值主要体现在成本效应方面，对于投资者的价值主要体现在投资回报方面，而对于所在地的价值则主要体现在社会意义方面。一、对使用者的价值——具有成本效应的园区在《2009 年世界银行发展报告》中，著名经济学家印德尔米特•吉尔从空间经济学的角度对集聚效应进行了剖析，他认为集聚效应可以从分享效应、匹配效应和学习效应三个方面进行解读。产业园区的集聚效应与之类似，东滩顾问认为对于园区的使用者，产业园区集聚效应的价值主要体现在降低成本上，即降低交易成本、降低生产成本、降低研发成本。1、降低交易成本信息不对称会对交易双方造成巨大交易成本，如交易前的信息搜集成本、甄别成本（市场调研、实地考察等）、交易中的磋商谈判成本、交易后的道德风险成本（拖延、逃避货款等）以及为规避交易风险而发生的中介成本（第三方担保、专业机构鉴定等）。产业园区将同类型的企业或处在产业链上相关的企业聚集，可以有效的降低交易成本，具体表现在以下几个方面：首先，产业园区内部企业之间交易可以有效降低交易成本。处于同一产业园区的企业之间有一定的供应商和客商的关系-，由于地理位置邻近，可以面对面地交流，从而增进了解和信任，缩小了信息不对称程度，可大幅度降低交易成本，包括信息搜集甄别成本、企业谈判成本、合同执行成本、企业间要素交易成本及中介成本等。例如：美国硅谷地区之所以能够快速发展，其中很重要的一个原因就是其产业集聚区内企业、科研机构、人才以及其他中介组织和机构之间建立了基于共同的价值理念和文化传统的社会网络，这样就大大降低了企业的交易成本，提高了交易效率，增加了企业的利润。其次，产业园区之间的企业交易可以有效降低交易成本。如果园区将各自的企业信息进行搜集分析并在园区之间共享，同时园区之间达成战略合作协议并从园区的层面对企业的交易进行担保，这样可以使异地园区一体化，从各个方面降低交易成本。最后，...
