文体设施用地产业发展协议书宗地编号：A826-0220 项目名称：深圳书城龙华城准入产业：新闻和出版业土地出让合同编号：-2- 文体设施用地产业发展协议书甲方 （项目管理部门） ：深圳市龙华区公共事业局法定代表人：职务：身份证号码：地址：电话：乙方 （土地竞得者）：法定代表人：职务：身份证号码：地址：电话：为贯彻落实中宣部等11部委印发《关于支持实体书店发展的指导意见》、《深圳市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》以及《深圳文化创新发展2020（实施方案）》等文件精神，切实履行《深圳市土地使用权出让公告》（深土交告〔 2016〕 号）规定相应宗地的产业准入条件和竞买资格条件，保证相应宗地建设项目符合公共文化服务设施的发展与建设监管要求，经甲乙双方协-3- 商一致，订立此协议。一、地块基本情况宗地编号： A826-0220土地位置：龙华新区龙华办事处辖区，梅龙路以西、东环三路以南土地用途：文体设施用地土地使用年期（年） ：20年总用地面积： 10562.31 平方米容积率： 2.8 计容积率建筑面积：29500平方米准入产业类别：新闻和出版业项目名称：深圳书城龙华城（以下简称：龙华书城）二、项目建设和运营基本要求（一）项目名称及总投资：龙华书城总投资估算：不少于 3.5 亿元人民币。（二）项目定位建成后龙华书城的运营应包含出版物卖场、公共活动空间、文化创意项目、配套服务及基础辅助设施等五项功能，打造成为新一代书城文化服务综合体，成为集文化阅读、公共活动、创意设计、休闲教育、配套服务于一体的公共文化生活中心，成为龙华新区域的文化新地标，并通过其所形成的辐射效应，带动、推进周边城市居民文化生活品质的提升。（三）项目的公益性要求-4- 龙华书城运营应具备以下公益性特征：（1）营造良好的读书氛围， 成为龙华新区宣传推广全民阅读活动的主要平台之一。（2）协助举办公益文化活动，尤其是针对龙华新区青少年群体、打工青年群体、创业群体等举办与图书、阅读相关的文化活动。（四）建设期限：乙方竞买取得项目用地，自签订土地出让合同之日算起，一年内需开工建设，四年内需投入使用并开展公共文化服务活动。三、甲方权利和义务（一）甲方作为深圳市龙华新区文化事业发展的行业主管部门，根据深圳市龙华新区居民的文化服务需求和相关法律法规规定，对龙华书城项目的建设进行指导、监督和管理。（二）乙方上述项目竣工投产后，甲方可委托专业机构核验乙方建设项目的投资强度、土地...
