下载后可任意编辑房屋租赁合同书第一条 合同当事人、签约时间和地点1
1 本合同当事人1
1 出租人： 以下简称：甲方地址： 家庭住址：身份证号码：联系电话：1
2 承租人： 以下简称：乙方地址： 家庭住址：身份证号码：联系电话：1
2 本合同签订时间： 年 月 日
3 本合同签订地点：
第三条 标的房屋3
1 标的房屋为位于 市 路 号 的由出租人持有的“ ”项目地上第 层整层（以下简称“该房屋”）
该房屋出租建筑面积约为 平方米
甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同约定的场地、位置等提供给乙方及其顾客使用
2 标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方共同书面确认，并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积（不含该平面图范围以外的任何面积）为准
第五条 承租人有权使用的公共条件5
1 共用条件及构成5
1 共用道路：标的房屋四周出租人、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道由出租人负责地面硬化，承租人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权
2 地下停车场：位于标的房屋所在建设项目 层，建筑面积约 平方米，出租人承诺地下停车场向承租人所属车辆免费提供 个室内停车位，对顾客停车费给予免费提供（详见物业管理合同）
室内停车场由出租人负责管理
第八条 租赁用途和承租人经营使用权8
1 承租人承租标的房屋设立影视中心（以下简称商业项目）
2 出租人出租标的房屋，可作为影城放映中心，且该项目的消防申批手续应经消防部门批准立项
3 租赁期内，承租人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权利
承租人以影视为核心，可以经营咖啡店（含快餐服务）、茶座、酒吧、网吧、电子游戏以及其他与电影相关的商业配套项目
但原则上不得经营 F~ F 有冲突的经营品牌，经营项目明细以补充协议的方式明确
4 出租人承诺不向第三方
