下载后可任意编辑房 屋 租 赁 合 同 （合同编号： ）出租方 （甲方）： 上海漕河泾开发区能通实业有限公司承租方 （乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。1. 双方法律地位及有关文件1．1 甲方系经上海市工商行政管理局注册批准，具有中国法人资格。1．2 甲方必需提供房屋产权证明或者其它合法权属证明及营业执照复印件。1．3 乙方系 。1．4 乙方应向甲方提供其营业执照复印件。2. 双方的确认与保证2．1 甲乙双方除本合同已有规定外，各自确认并保证以下事项：(1) 拥有签订及履行本合同的法律资格、民事权利能力和民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。(2) 已完成签订本合同所必需的内部认可手续；(3) 不存在阻碍本合同签订及履行的与第三人签订的合同及其它事项。3．出租房屋情况下载后可任意编辑3．1 甲方出租给乙方的房屋座落在 （以下简称该房屋）。并提供平面图纸。乙方租赁该房屋共计建筑面积 平方米。3．2 甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。3．3 甲方提供的房屋是砖墙混凝土框架结构。4．租赁用途4．1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 使用，并遵守国家和本市有关房屋使用、漕河泾开发区对产业进展、环境保护和物业管理的规定。4．2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。5．交付日期和租赁期限5．1 甲乙双方约定，房屋于 年 月 日由甲方交付给乙方。房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期限为 年。租赁合同每 年签订一次。5．2 租赁期满乙方无继续租赁该房屋意向，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三个月，向甲方提出续租书面要求，甲方在收到乙方书面要求之日起一个月内答复乙方是否同意续租同意乙方续租的，双方重新签订租赁合同。甲方有权对续租合同租金等条款进行调整，调整幅度不超过 %（参照上海市物价调整指数）。如双方对租金条款不能达成一致则甲方在乙方租赁期满有权终止合同，收回该房屋。6．租金、支付方式和期限6．1 甲、...
