下载后可任意编辑承 包 经 营 合 同 书发包方： （以下简称甲方）承包费： （以下简称乙方） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租承包经营一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第1条 甲方保证向乙方承包的房屋拥有完全使用权。第2条 经营房屋法律概况1、经营房屋的总面积： 楼约 平方米；2、经营房屋的附属建筑物归房屋所有权人使用的设施：停车位；（除院内）第3条 经营房屋概况甲方承包给乙方的房屋坐落地址为乌鲁木齐市北京南路 160 号，原为农十二师 楼 层，第二部承包期限及用途第 4 条 房屋承包期限为 年，自 年 月 日至 年 月 1 日止。遇以下情况应顺；1) 甲方非正常原因逾期交付房屋的。2）经双方协商一致并局面更改的。第 5 条 房屋承包经营用于足浴及相关范围的合法经营。如改变用途需经甲方同意。第三部分 承包金条款第 6 条 承包金（ 年 月 日至 年 月 日）每年人民币为 （大写； ）税金由乙方自己承担。第7条自本承包合同生效之后 天为维修装饰期，装修期内乙方不承担承包费，在此期间乙方应提前支付给甲方 的承包金。第二年按 度交付承包金。第8条承包金支付地点：美豪商贸有限公司财务室。第9条承包金支付方式：现金、支票、转账等。第10条 甲方收取承包金时应提供单位的收款收据。第四部分 相关费用第 12 条 承包经营期间，乙方所需要的热水由甲方供应并按表收费，其他水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、清除积雪等、（环境卫生费、治安费、物业管理费共计 元/年），所发生的一切费用均由乙方全部承担。第13条 承包期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方拥有所有权或独立使用权房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。下载后可任意编辑第14条 承包经营合同期满、乙方所投入的所有装饰装修及安装设备折旧完毕，乙方不得拆除（可移动资产除外）。第五部分 承包经营变更条款第 15 条 承包经营期间，乙方不得将房屋及经营权转租给他人使用，如确需转让，必须经甲方同意后方可转让。乙方不经甲方同意的任何转让行为，一经甲方查实，均为严重违约行为，乙方应按年承包金的 20%向甲方承担违约金，并赔偿因转让行为给甲方造成的经济损失，甲方有权单方解除本合同。第六部分 甲方权利与义务第16条 甲方应按本合同规定时间向乙方提供经营房屋。第17条 承包经营期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为...
