下载后可任意编辑租赁合同 合同编号: 本合同双方当事人为：出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）营业执照号码/身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方可依法 （出租/转租）的房屋事宜，订立本合同。一、房屋状况：甲方出租给乙方的房屋坐落在上海市 区 路 号 （以下简称“该房屋”）。1、 出租面积：建筑面积为_________平方米（具体范围详见附件一：房屋平面图）。2、 房屋性质与用途：该房屋性质为 工业用地辅助用房 ；乙方具体经营项目为： 。3、截止租赁合同签订日，租赁房屋 （已/未）设定抵押登记和/或存在司法查封情形。 二、租赁期限与交房1、该房屋的租赁期限为 年，自 年___月___日起至 年___月___日止。2、甲方同意给予乙方 个月的免租装修期，即 年 月 日至 年 月 日。免租装修期内，乙方无须向甲方支付租金，但仍需承担本合同约定的物业管理费及其他费用。若乙方不论何种原因实际租赁不满本合同规定的租赁期或违反本合同的条款及规定，甲方有权向乙方索取免租装修期内所免去的所有租金、物业管理费和其他费用。3、甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。三、租金、物业管理费、租赁保证金和其它费用缴纳1、租金及支付方式（1）甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币（大写） 元整（￥ ）。房屋租金 年内不变，自第 年（含免租期期限）开始，每 年调整一次，在上一年的租金基础上上调 %。（2）租金每 个月为一期，每期支付一次，先付后用。乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方预付该房屋第一期的租金，以后各期的预付租金应由乙方于每一期开始 10 日前向甲方付清。2、 物业管理费及支付方式甲方目前对该房屋的物业管理费按人民币 元/平方米/月核算，即该房屋的每月物业管理费为人民币（大写） 元整（￥ ），物业管理费 年内不变，自第 年（含免租期期限）开始，每 年调整一次，在上一年的物业管理费基础上上调 %。物业管理费的支付方式同租金，与每期租金一同支付，其中免租期内物业管理费及第一期租金对应租期的物业管理费与首期租金一同支付。3、租赁保证金及支付方式乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，为 个月的租金和物业管理费，计人民币（大写） 元整（￥ ）,甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。在租赁期内，乙方不得要求以租赁保证金冲抵任何费用。租赁关系终止时，除本...
