房 屋 场 地 租 赁 合 同甲方：开远一行电力有限责任公司（以下简称甲方）乙方：开远市联众汽车运输有限责任公司 （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同
第一条 甲方将自有的坐落在开远市西南路原一行建筑公司办公楼一层 480 平方米、北面新建宿舍楼350 平方米及新建钢棚 144 平方米，及其余附属院内场地，出租给乙方使用
第二条 租赁期限双方商定房屋场地租期为 60 个月，自 2024 年 4 月 1 日起至 2024 年 6 月 30 日止（免费给乙方三个月的改造建设期）
乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回房屋场地：1、未经甲方同意，擅自将房屋、场地转租、分租、转让、转借他人的；2、利用承租房屋场地进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金达 1 个月的，并赔偿违约金 ￥ 15150 元；4、从事商业行为所产生的噪音（参照 gb 3096－93《中华人民共和国城市区域环境噪声标准》）、空气污染或水质污染等阻碍周边小区居民正常作息的
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋场地，乙方享有优先租赁权
但租金由双方另行商定
第三条 租金和租金交纳期限1、甲乙双方议定按（半年）交纳租金2、（月）租金：￥15150 元/月合计 181800 元/（年），第一年的租金缴纳由乙方在签订合同之日起一次性全额交付甲方，下一个半年租金 90900 元应在租金到期前一个月的 15 日支付给甲方，甲方收取租金时必须出具由政府有关部门监制的收款凭证，无合法收款凭证的乙方可以拒付
4、乙方需交纳￥:15150
00 元房屋租赁押金
在签订合同时一次性全额交付甲方
合同期满或终止后无违约行为时一次性全额返还
第四条 各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为度，电表底数为
