下载后可任意编辑“ 法 雅 庄 园 ” 项 目全 案 策 划 及 销 售 代 理 合 同第 1 页，共 14 页 下载后可任意编辑甲 方 ： 抚 顺 艺 豪 房 地 产 开 发 有 限 公 司-------- （ 以 下简 称 甲 方 ）乙 方 ： 沈 阳 天 启 开 启 房 地 产 投 资 咨 询 有 限 公 司 -------（ 以 下 简 称 乙 方 ）依照《中华人民共和国合同法》及项目所在地区有关规定，为了明确双方的权利与义务，本着平等、自愿的原则，甲乙双方经协商一致签订本合同，并共同遵守。甲乙双方在平等、互惠互利的基础上，就“法雅庄园”项目（以下简称“本项目”）的全案策划及销售代理合作事宜达成一致，订立本合同，以资双方共同信守。第 一 条 ： 合 同 的 词 语 定 义1 、甲方：系指抚顺艺豪房地产开发有限公司，为本项目的合法进展商，依法具有本项目开发和销售的全权。2 、乙方：系指沈阳天启开启房地产投资咨询有限公司，是为本项目提供独家全案策划及销售代理服务的公司，并依法具有与服务内容相应的资质。3 、本项目：系指甲方开发的房地产项目“法雅庄园”项目，位于＿抚顺市高湾开发区＿，四至范围为： （如有土地使用权证则应作为合同附件），规划用途为＿＿＿＿＿（如有建设用地、建设工程规划许可证则应作为合同附件）。本项目总建筑面积约＿22＿万平方米，其中地上建筑面积约＿＿＿万平方米、住宅性质的建筑面积约 万平方米。若“法雅庄园”项目的名称或实际建筑面积和销售面积等发生变更，不改变本合同对本项目的实质描述。4 、甲方协作单位：系指甲方委托的本项目设计及其他相关单位（包括建筑设计院、环境设计院等单位）。5 、正式开盘日：系指甲方取得本项目第一张预（销）售许可证之后，经甲乙双方讨论并最终由甲方确定，通过立体、平面、视听等任何形式的媒体广告所公布的首次正式开盘日期。6 、宣传中对外称谓： 开 发 商：艺豪地产营销代理：天启& 开启机构7 、实际成交价：系指甲方与买受人签订的房屋预（销）售合同约定的房款总金额。8 、佣金：甲方委托乙方代理销售的本项目房屋由乙方销售成功后，根据双方约定的提成比例并根据实际成交到款总额，由甲方向乙方支付的酬劳。9 、可出售总建筑面积：指甲方委托乙方代理销售的本项目房屋中的可售建筑面积之和。10、销售率：乙方成功销售的房屋总建筑面积占甲方实际委托乙方可销售房屋总建筑面积的百分比。销...
