房屋买卖合同出卖人（甲方）： 公民身份号码：买受人（乙方）： 公民身份号码:根据国家法律、法规之有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的原则下，经充足协商一致，就乙方购置甲方出售的房屋事宜订立本合同，以资共同遵照推行
一、甲方自愿将其全部的坐落于 房屋出售给乙方，建筑面积 平方米，房屋产权证号为: ,附属设施：
二、经甲、乙双方协商承认，上述房屋成交价格为：人民币 元整，此房款价格包含全部配套设施
三、甲方确保该房屋产权清晰，其共有人、亲属均同意出售该房屋，权属无任何瑕疵和其它纠纷
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责
乙方对甲方所出售的房屋的现状、构造、装饰及配套设施等状况已充足理解，自愿购置该房屋
四、本合同订立之日，乙方向甲方支付购房定金人民币 整，定金在房屋交易完毕时自动抵冲房款
五、付款方式：在甲方房证查档无问题后，乙方向甲方支付 元整，双方办理房证过户手续
六、甲、乙双方必须及时办理房证过户手续，否则构成违约
办理房证过户手续的有关税费，按照国家规定由双方各自承当
七、甲方确保房屋原址内户口（涉及但不限于甲方及亲属）在房屋交接日前迁出，否则应按本合同违约责任解决
八、甲、乙双方按照商定及时办理房屋交接手续，交接之日前该房屋所产生的水、电、煤气、暖气、闭路、宽带等有关费用由甲方结清，自房屋交付的次日起，所发生的费用由乙方自行承当
如房屋按照商定已经含有交接条件，则甲乙双方承认本合同推行完毕，而不以双方出具交接手续为限
任何一方恶意不办理交接手续均不影响合同推行完毕的效力
九、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面合同，任何一方不得私自解除本合同
如一方私自解除本合同，应当按本合同第十条之规定承当违约责任
十、违约责任1、因一方因素造成本合同解除的，违约方应当向对方支付房屋总价款百分之十的违约金
2、甲方逾期办理产权过户手续和交付房屋的，自
