限额设计控制细则1、 定义1
1 投资估算 项目开发部作出可行性研究报告,同时(预决算室)依此作出投资估算表
投资控制委员会评议,主任负责审批可行性研究报告及投资估算表;大型重要项目还必须由总经理、董事会最后审批
同意后的投资估算表及估算各专业投资比例配额,称为投资估算
2 限额概算 以可行性研究报告为根据,以投资估算为最高限额,委托设计单位进行初步设计
各专业按估算比例配额,拟订出专业设计原则,设计要则,技术方法并进行方案深化,即编制出概算及调节后的各专业比例配额
当它们不超出投资估算时,称为限额概算
3 专业配额 投资估算各专业比例配额、限额概算各专业比例配额,都是应用统计技术对各类型工程的决算资料进行类比统计取样,分别编订出对应等级、原则的各专业所占投资比例,而后计算拟定各专业投资配额
4 限额设计 即“先算帐,后设计”,应用价值工程原理,进行多方案比较,使得施工图设计阶段编制的预算不得突破可行性研究的投资估算,并且在允许偏差 ±10%内确保项目工程的等级、原则及各专业的设计原则不得减少
这样的系统设计体制,称为限额设计
它规定投资估算有相称高的精确性和市场变化趋势的预见性,因此也带来了设计的某些重复性,甚至于也有可能因市场急剧变化而需要修正投资估算1
5 价值工程 这是实现限额设计,对投资进行目的控制的重要办法
它规定功效与造价相协调,即公式:价值=功效/造价,也就是普通所说的“功效价格比”
若功效提高,造价减少;或功效不变,造价减少;或辅助功效在允许幅度内减少,造价大幅度减少;或在允许幅度内适宜提高一点造价,而使功效大大提高;或造价不变,功效提高等,全部这些变换均能获得较高的价值
它们都是用不同的设计方案体现出来的,每一方案都有其功效及造价,就能进行多方案技术经济比较,择其优者而用之
2、 引用文献2
1 GFP9-2《项目投资控制程序》2