××镇空心房整治工作实施方案为统筹城乡协调发展、节省集约运用土地、有效缓和建设用地供需矛盾，美化乡村、改善农村人居环境，进一步优化城乡建设用地布局，加强规范农村国土和宅基地管理，盘活运用存量建设用地，根据国务院、省、市有关政策，以及《××县城乡建设用地增减挂钩暨空心房整治工作实施方案》等文献精神，结合我镇实际，特制订本实施方案
一、总体规定（一）指导思想
以党的十九大精神为统领，从缓和全镇城乡建设用地供需矛盾、严格控制建设用地总规模出发，在严格遵照全镇土地运用总体规划的基础上，通过拆旧建新、土地整顿复垦等方法，实现“一户一宅”目的，增进我镇经济社会持续健康发展
（二）基本原则
坚持“政府主导、部门协同、村(社区）贯彻”原则推动项目实施
（三）工作目的
××年 9 月底前，完毕拆除“空心房”260 栋以上，面积 46000 平方米以上
二、实施拆除对象和奖补范畴（一）拆除对象范畴重要涉及下列五类：闲置房：长久无人居住或无人监管或无正当继承人的空房、杂屋
废弃的企事业单位、村集体办公场合、宿舍、生产性用房等
危旧房：危及人民群众生命财产安全、破烂不堪的房屋
零碎房：零星分布、简易建设的农业生产管理用房；分散居住且本人自愿拆除房
违建房：在大坝、堤防、渠道上和交通主干道两侧乱搭乱建房
违章房：“一户多宅”隐蔽性侵占集体土地资源房
（二）奖补范畴1、对列入“空心房”拆除范畴,主动配合“空心房”整治工作,自愿腾退复垦的“空心房”户主,予以适宜的奖励和补贴
2、对一户多宅和建新不拆旧的“违章房”以及乱搭乱建的“违建房”,按照法律政策规定,不享有奖补政策
3、“空心房”拆除的奖补原则按照县主管部门组织技术单位现场勘查的建筑面积计算,根据“空心房”的类别、构造、破损程度予以适宜的奖励和补贴
三、实施环节（一）宣传动员阶段(××年 2 月-3 月 22 日)1
研究出台整治实施方案，成立“
