商铺租赁合同（一） 出租方（下列称甲方）：________________________________ 承租方（下列称乙方）：________________________________ 甲方乐意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家有关法律、法规，经协商一致，订立本合同，具体状况以下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。乙方经营范畴要根据全洲中实建材市场的规定进行。 第二条 租赁期限 租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。 承租人有下列情形之一的，出租人能够中断合同，收回房屋： 1．承租人私自将房屋转租、转让或转借的； 2．承租人运用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3．承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金______元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周边门市租金涨幅作适宜调节。第三条 租金和租金交纳期限：1.第一年租金为 ______元整（￥ 元），扣除乙方装修甲方商铺部分费用叁仟元整（￥ 元），其它装修费用都有乙方自行承当.2.第二年租金为______元整（￥ 元），第三年租金为______元整（￥ 元）。3.乙方每 年（____月、日）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。甲方收到乙方租金 写一份收条作为凭证。4.乙方必须按照商定向甲方缴纳租金。如无端拖欠租金，甲方予以乙方 7 天的宽限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。5.第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。6.第五条 各项费用的缴纳1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数后来的费用由乙方承当，直至合同期满）。 4．维修费：租赁期间，由于乙方造成租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，涉及门窗、水电等，维修费由乙方负责。 5．使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中涉及乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第六条 出租方与承租方的变更： 1．如果出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者继续有效。承租人出卖房屋，须在 3 个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2．租赁期间，乙方如欲将租...
