商铺租赁合同出租方（下列简称甲方）：地址：电话：承租方（下列简称乙方）：地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方乐意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家有关规定，达成一致合同：第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺“ ”号共 间合同商定套内 ㎡的铺面出租给乙方，作为经营场合。第二条 租金、押金缴纳期及方式1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。2、第一年使用费为人民币￥ （大写： ），第二年使用费为人民币￥ （大写： ），第三年使用费为人民币￥ （大写： ），第四年使用费为人民币￥ （大写： ），第五年使用费为人民币￥ （大写： ）。3、本合同订立之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币 （大写： ），其它租金须于上一年租金到期日前 15 天交清。4、为确保本合同的顺利执行，避免某些不必要的纠纷。乙方需于本合同订立之日向甲方缴纳 万元人民币作为确保金。第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费、物业费的缴费方法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费、物业费由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方造成租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。第四条：租赁方与承租方的变更1、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关的手续后，获得使用权的第三方方可成为本合同的固然乙方。第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其它费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，视为违约，甲方有权收回房屋。2、乙方对房屋的改动须符正当律、法规的规定并经甲方和物业管理机构允许。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状，并承当因此给甲方和相邻各方造成的损失，且本租赁房屋不得用作厨房等油烟较大场合，以保障房屋主体的基本清洁，否则，甲方有权根据本合同本条款收回该房屋，乙方承当由此造成的一切后果。3、乙方如在租赁房屋内安装超出电子负荷的任何仪器或机械设备以及特殊设备，甲方在得到乙方确保安全的承诺后能够同意，未经甲方同意或因安装上述设备以及因未办理有关手续而产生的事故或罚款，由乙方负责并自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。乙方租赁期内，非甲方因素造成乙方所租甲方房屋发生火灾或水灾以及其它意外，由乙方负责赔...
