厂房租赁合同出租方（下列称甲方）： 承租方（下列称乙方）： 根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其正当拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成合同并签定租赁合同以下： 一、 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在月塘镇坂尾村，租赁建筑面积为 2200 平方米
二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止，租赁期为 年 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期偿还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面规定，经甲方同意后重新订立租赁合同
三、 租金及确保金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每月每平米建筑面积租金为人民币 元
月租金为 元（ 人民币 ），年租金为 元 （人民币 ）
2、甲、乙双方一旦订立合同，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的 12 月 26 日前向甲方支付当年的租金
乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按合同交付租金
四、 其它费用 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款
如逾期不付，甲方有权解除租赁合同，对乙方不再作任何赔偿
五、厂房使用规定和维修责任 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋构造，装修、维护等费用由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承当装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方全部，甲方也不作任何赔偿
六、厂房转租和偿还 1、 乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得私自将厂房转租
2、 租赁期满后，该厂房偿还时，应当符合正常使用状态
七、租赁期间其它有关商定 1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的因素和市政动迁造成本合同无法推行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等因素所得的赔偿归甲方全
