房屋买卖合同卖方： (下列简称甲方)买方： (下列简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项通过和谐协商，自愿达成下列合同，以资共同信守执行。一、甲方承诺并自愿将坐落于 省 市 区 社区 栋 室，建筑面积为 ㎡（平方米），使用面积 ㎡（平方米）自有回迁楼房，出售给乙方。乙方获得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相称于房屋总价款 20％的违约金。二、上述房屋涉及附属设施，经双方商定房屋单价（人民币）： 元/平方米；总价： 。三、双方商定，乙方分三次付清房款。本合同订立之日起至 年 月 日，乙方付给甲方首付款（含定金）大写： （小 写： ） ，甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置合同原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具对应的凭证。乙方在 年 月 日前向甲方支付（第二次）房款 万元，剩余房款 万元在房产证办理完毕 日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明下列作为本次交易银行账户： 户名： 开户行： 账号： 。 四、甲方确保其出卖给乙方的房屋，（原始）产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其它任何形式的他项权利。且无其它纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引发的纠纷，双方不互相承当赔偿责任。六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方有关房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立刻协助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承当全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相称于房屋总价款的 20％的违约金。七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋全部人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商（拆迁办）直接办理改名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承当，过户费用由乙方承当，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事宜后，应及时告知乙方，或接到乙方告知后，提供一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相称于房屋总价款的...
