下载后可任意编辑德盛广场前期物业服务合同甲方：安徽省外经集团 （开发建设单位）乙方：安徽浩成物业管理有限公司(物业管理单位）根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对德盛广场提供前期物业管理服务事宜，订立本合同
第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况物业名称：德盛广场物业类型：商业综合体座落位置：花津南路与纬六路交叉口建筑面积：约 26 万平米第二章 服务内容与标准第二条 物业早期介入阶段（即从 2024 年 10 月 1 日起至项目整体交付完毕业主委员会成立止）1、从物业管理和使用者的角度，为项目的规划设计提供合理化建议；2、应甲方要求，参加本物业销售合同的评审，从物业管理的角度，提出相关修改意见，方便日后管理及控制投资成本的优化建议；3、从开发商和物业管理的角度，参加水电设备、暖通设备等共用设施设备方案的评审，分析其选料、选型的合理性，并提出合理化建议；4、向甲方提供项目所需的各类标识系统，以符合项目交付的需要；5、应甲方要求参加其他相关物业配套设施的评审，并提供相关合理化建议
第三条 物业施工阶段1、根据甲方提供的工程施工进度计划，定期对施工现场进行巡查，及时提供工程整改意见；2、每月不定期巡视施工现场，并对施工现场的管理和工程质量及整改情况提出合理化建议，形成每月巡查报告；3、根据工程施工进度及现状，跟进各施工项目过程（如土建、机电安装、智能化系统、景观等），进一步提供相关改进建议；4、根据工程施工进度情况，向甲方及时提供楼宇材质保护建议，减少因施工对材质造成的损伤；5、应甲方要求，参加隐蔽工程验收、机电设备安装调试，从方便日后使用管理及降低维保成本较低出发，提供相关改良意见第四条 物业验收阶段1、组建物业管理处；2、招聘员工；进行物业管理业务知识和实务操作技能培训；3、确定物业管理和服务所达到的标准，制定
