下载后可任意编辑律师百战经典：二手房买卖合同纠纷胜诉全记录来源：大律师网2024 年 7 月 11 日，我到 XX 律师业务所作业没几天，就有一个女客户叫徐 XX 的带了一些资料上门来找我所主任咨询。主任组织了作为主任助理之一的小朱(实习律师，武汉大学法学院硕士讨论生)接待了她。在他们攀谈的过程中，我听到徐小姐有些咱们韶关人的口音，就下知道地看了她一眼，并笑着打了个招待，用广州话问好了下对方是哪里的啊之类的疑问。徐小姐也很有礼貌地允许浅笑，并一样用广州话予以回复，互相都知道大家是韶关同乡。看过徐小姐带过来的资料后，小朱没有当场表态，只是说让她把资料留下来。而我作为从法院不久的实习律师，手上也有些活，在旁时断时续地听了他们的说话。 由于不是自个经办的案子，我就没再关怀这事。小朱后来向主任作了报告。 过几天，徐小姐又上门来取资料，仍是小朱接待了徐小姐，徐还没来得及喝茶，小朱就开口说：你这个案子，咱们主任说了，要输的案子咱们不接，这些资料你拿回去吧。徐小姐心惊胆战，一手接过资料，双眼睁得大大的,大声说：啥，我这个案子会输?!小朱所以就说：你买的房子是人家的产业，没有经过共有人赞同，归于无效合同。这个《城市办理法》有详细的规则。如今你做的话必定会输。 徐小姐此刻言语的逻辑思维现已紊乱，只管东拉西扯地说理，说啥他们早就不是夫妻了之类的话。边说边走向门边，预备脱离咱们律师业务所。 就在徐小姐的手行将拉开玻璃门的一刹那，我叫了她回来，让她把资料给我看下。由于我在前几天他们攀谈时所听到的还浮光掠影，感受这案子是有戏的。 徐小姐所以将资料递过我，我招待她到回会议室里坐。边看资料，边问她疑问。我在案卷材猜中看到了原告廖 X 有的申述状、依据、法院开庭传票和举证告诉书等等。这案子在 20 多天后的八月份开庭。一同，我要徐小姐供给她手上现有的依据。都看完了。我心里有底了。所以找小朱说，这个案子能够接下来办。胜诉的可能性很大。小朱有些为难，说拿不定主意，这个要主任决议。我所以敲主任的门，进入和主任说了，听完我说，主任一开口就问，你说这个案子能赢，你能把法令依据找给我看吗，我所以找来法条书，就把详细的法条找了出来。主任看了，就说，你已然以为能够赢，能够和谈下把案子收下来。徐小姐此刻心情很急，也敲门进来听我和主任谈案情。 我所以再和徐小姐谈案情，为她剖析，案子会赢在哪里，假如输了如何才能防止丢失。我在法院十三年...
