下载后可任意编辑私人房屋修建合同书 房主人（甲方）： 承建人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条、建筑项目： 私房建设工程第二条、建设地点： 第三条、承建方式及施工准备 1、甲方将其住宅工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。 2、乙方应提前 2 天，将工程建设所需材料告知甲方，甲方应及时像乙方提供工程所需全部材料。 3、乙方自带建筑工程所需的一切机械设备及工具；雨天做好遮雨措施，避开下雨影响工程质量。 4、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户（即水、电、道路三通入户） 第四条、建房工期 乙方承建的该房屋从 年 月 日开工至 年 月 日完工工期 天。第五条、建设工程承包单价及建设内容 1、整体建筑包工费，根据建筑面积定价，本房屋修建的建筑面积以实际建筑面积为准,包工费 元/平方米（人工工资及施工工具）。 2、房屋建筑面积的确定 房屋建筑面积： 3、 整体建筑建设内容 房建工程法律规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，瓷砖粘贴（包括所有卫生间厨房一二楼楼梯三四楼地面及转角套房的一二楼）等。第六条、承建工程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方进入施工现场后预付 元做启动金。 第二次：基础工程按合同和设计保质保量完成后预付 元。 第三次：主体工程按合同和设计保质保量完成后预付 元。 第四次：完成装饰工程，扫地出门后付清除预留维修费 10％以外的余款。第七条、施工安全要求 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格根据《抗震安居房屋建设标准》建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。 3、乙方必须根据安全施工法律规范和技术要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。第八条、工程质量。 1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的...
