签订房屋买卖合同后又卖给他人原告得20.5万元赔偿VIP免费

下载后可任意编辑签订房屋买卖合同后又卖给他人原告得 20.5 万元赔偿 孙某通过房屋中介公司看中廖某一套二手房，2024 年 8 月孙某给付廖某定金 2 万元，15 天后给孙某给付廖某首付款 26 万元，并正式预料某签订了《XX市存量商品房买卖合同》，房屋总价款 97 万元。当时廖某的房子正在出租，出租合同期限为 8 个月，双方约定孙某分三批给付廖某购房款。第一批由于定金已经转化为首付款共计付款 28 万元，第二批 20 万元与 2024 年 3 月份给付，剩余款项等廖某出租房屋合同到期后由孙某付清，然后双方到房管部门办理过户手续。该购房合同也得到了廖某的租房客的认可，租房客书面放弃购买权，同意孙某的购房行为。可等孙某给付廖某第二笔购房款时，廖某以种种方式推脱，并与 2024 年 9 月把该房产高价卖与他人并办理了过户手续。2024 年 10 月孙某将廖某告上了法庭。 被告认为，之所以又把该房产出卖给别人，是由于孙某不及时给付第二笔购房款所导致的行为，自己并没有对原告构成违约，也没有给原告造成经济损失，只答应退还孙某购房时的首付款 18 万元。 本网律师代理原告孙某参加了诉讼，我们针对被告的答辩，出示了原告给付第二批购房款时被告以种种理由拒绝的电话录音，也出示了中介公司督促被告收款被告推脱的证词，证明责任不在原告一方。我们认为原被告双方签订的二手房买卖合同，是双方的真实意思表示，合法有效。根据《合同法》及最高人民法院有关的司法解释，被告于原告签订二手房买卖合同后，没正当理由又将该房屋出卖给第三人，应当给付原告首付款一倍的赔偿，即返还原告首付购---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑房款以及赔偿原告损失，两项总计 56 万元。最终经过法庭调解，被告返还原告28 万元首付款，并赔偿原告损失 20.5 万元。 签订商品房买卖合同后，当事双方本应严格履行协议内容。但二手房的房主廖某将自己的房子卖给孙某后又找借口毁约，其结果得不偿失，不仅退还了28 万元的购房款，又支付了 20.5 万的经济赔偿。本网律师代理原告孙某诉廖某商品房买卖违约纠纷案，以原告的合法利益得到最大限度的保护而结案。 所欠 69.85 万建筑材料款应由其法人归还 某市建筑公司承建图书馆大楼，具体由该建筑公司的第二项目部负责施工，项目部主管材料采购的负责...