施工单位工程签证的管理【摘要】 阐述了工程签证的概念、分类，签证办理的流程，分析产生原因及注意事项。【关键词】 工程签证；施工单位；项目管理工程签证是指工程发承包双方在施工过程中，按照合同约定对支付各种费用（施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符，需要调整工程造价的）、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议。 如因施工条件变化或无法预见的情况所引起的工程量的变化， 因建设单位未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、资料等造成施工单位的停工、窝工损失，因建设单位决定工程中途停建、 缓建或由设计文件出现遗漏或错误等造成施工单位的停工、窝工、返工损失，因停水停电造成工程不能顺利进行，且时间较长，施工单位无法安排施工力量而造成的经济损失等。工程项目的工程造价是由设计施工图结算造价、设计变更调整费用、合同约定允许调整的费用造价及现场变更签证造价费用等几部分组成，而其中前三个因素比较客观与实际，最后一个因素存在的人为因素相对大一些， 由此引起的争议就会对竣工结算造价产生一定的影响，因此在一个工程项目的竣工结算中，做好工程签证的办理是竣工结算中非常重要的一个环节。1 、工程签证产生的原因1.1 合同缺陷在工程开工前，业主都要与承包商签署一份合同文件，包括协议、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、投标者须知、技术规范、 施工图纸等一系列文件组成， 规定业主与承包商之间的责任和权力及风险匹配。 然而由于受到时间和费用的限制，要做到很完备，毫无缺陷是不可能的，合同文件的缺陷主要包括：疏忽、模糊、矛盾、不一致以及错误等。1.2 发包方违约发包方违约常常表现为没有为承包方提供合同约定的施工条件、未按合同约定的期限和数额付款，监理人未按合同约定完成工作，如未能及时发出图纸、 指令，未及时确认承包人的报告等也被视为发包人违约。1.3 不可抗力或不利的物质条件不可抗力又分为自然事件和社会事件，自然事件主要是工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害，包括地震、海啸、水灾等；社会事件则包括国家政策、 法律、法令的变更，如战争、罢工等。不利的物质条件通常是指承包人在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文条件。如在埋地管道开挖过程中遇到地下污油，所引起的窝工， 以及增加的清理油污费用和安全投入。2 、工程签证的分类按照签...
