下载后可任意编辑足浴休闲中心场地租赁协议 甲方（出租方） (以下简称甲方)甲方地址： 乙方（承租方） (以下简称乙方)甲方地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律和地方法规、规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下协议： 一、租赁场所的坐落、面积、设施及用途 1、乙方向甲方租赁甲方所属位于 地下室物业（以下简称“场所”），总建筑面积约 平方米，其中乙方承租地下室面积为 平方米，（具体位置详见平面图）
2、该场所需乙方自行投资装修和设计，及添置相应设备（为保证甲方商誉，乙方总投资费用不得低于 万元）
3、乙方承诺在上述租赁的场所仅用于从事“足浴休闲中心”项目之用
在没有甲方书面同意的情况下，乙方不得随意改变场所的用途
二、租赁期限 1、租赁期限自 年 月 日（暂定，以实际接受日为准）至 年 月 日止，共计 伍 年
5 年期满后，装修残值归甲方所有，乙方可将空调设备带离或折价处理给甲方
2、若乙方 5 年期满后同意续约，甲方应在同等条件下优先考虑乙方续约
三、租金及定金 1、在签订本协议书后 日内，乙方须向甲方交纳 万元的定金
2、甲方同意在 年 月 日前向乙方移交场所，乙方进行验收并进场装修
乙方开始营业后，定金 万元转化为场所正常使用及按时交纳租金的保证金
租赁期满，乙方交还所租赁的场所，甲方在 10 日内退还保证金
租赁期满后，如乙方交还的场所有缺损，甲方可从保证金中扣除相应价款，不足部分由乙方另行补足
3、租金费用：（1）自本协议书签订之日起一年（ 年 月 日至 年 月 日）为 万元/年
或按平方计算，每平方米每月收取租金 元，物业管理费 元
每月总额为 元
(2）自 年 月 日起每年租金费用在 上一年基础上递增 20 ％
（3）甲方同意在第一年的租赁期中给予乙方三个月的装修免租期，即自 年 月 日至 年 月 日）为免租期
由乙方用于装
