下载后可任意编辑销售代理合同甲方：承德市玄龙房地产开发有限公司地址：法人代表： 电话： 乙方：唐山市嘉业同创房地产经纪有限公司地址：法人代表： 电话： 甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作的原则，经友好协商，就合作事宜达成如下协议，供双方共同遵守。一、 委托项目及服务内容：1、 项目地基位于承德市双滦区 112 国道南，承德钢厂西，委托部分包括该项目所有可出售的商业型物业，总建筑面积约为 ㎡，（含公建配套设施）2、 若由于设计变更或户型调整造成销售面积的改变，以1下载后可任意编辑附件形式体现。3、 甲方委托乙方作该项目的独家销售代理单位，负责整个项目的产品定位、形象定位、市场推广、媒体策划、卖场包装方案、营销策划、销售代理、销售组织执行等工作。二、 取费标准：乙方承担整个项目的全程策划与销售代理工作，乙方收取销售代理佣金比例为项目总销售额的 2.5 %。 三、 销售代理期限：自签订本合同之日起，销售代理公司开始介入。项目销售周期为该项目商品房预售许可证下发之日起六个月内完成该项目总体销售的 90%以上。四、 销售价格及销售阶段指标：该项目销售均价不低于 元/平方米。五、 广告费用：甲方负责该项目的广告推广费用，并保证该项目广告推广的费用不低于项目总销售额的 1 % ，活动费用不低于2下载后可任意编辑项目总销售额的 1%，且在此比例以内的部分由乙方制定广告投放计划和活动计划，经双方共同协商后执行，甲方负责广告设计、制作、发布以及活动促销礼品等其他相关项目推广所产生的费用。六、 费用结算：1、代理费计算：根据所实现的销售额乘以规定费率即为代理费。2、代理费结算：在销售代理期间，甲方每月按上月销售额结算乙方上月应得代理费用。3、结算时间：自合同生效后，双方每月结算一次相应费用。每月 1 号定为结算日，双方核算已收定金及代理费款额，计算应支付金额，于结算日后 3 日内付清对方款项。4、若客户悔约，所没收的定金若不超过五万，双方均分。若定金在五万元以上，定金及罚金归甲方所有，乙方根3下载后可任意编辑据该套房产的实际销售价格正常收取相应佣金。具体违约金的量化界定由甲、乙双方商定。5、由于甲方原因如房屋质量、延误交房，未按合同履约等造成的退房，甲方无权从乙方销售指标及相应佣金中核减 ；如由于乙方原因发生的退房将核减销售指标并扣除相应佣金。6、若发生甲方认可的优惠价格低于原双方商定的销售价格的情况，则此情况不计...
