下载后可任意编辑长沙市二手房买卖合同甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。一、转让房屋甲方自愿将坐落于 房屋出售给乙方，室号为 ，房屋所有权证证号为： ，共有权证号： ，产权面积为： 平方米，规划用途为： ，国有土地使用证号为： ，乙方对该房屋充分了解后同意购买。该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币（大写） ，人民币（小写） 元（其中含经济适用住房货币补贴 万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： ；含提前还贷部分资金 万元）。三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由 承担。四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第 种方式付款。1、一次性付款应于本合同签订之日起 日内一次性支付到监管专户，如未按期付清，则本合同自动终止。2、分期付款（1）第一期 （2）第二期 （3）第三期 3、商业贷款付款应于本合同签订之日起 日内支付首期房款人民币 元，余款 元在 日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。4、公积金贷款付款应于本合同签订之日交付首期房款人民币 元，余款 元在 下载后可任意编辑日内由买方向公积金管理机构申请以公积金贷款方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。五、交易资金监管1、根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规定交易结算管理有关问题的通知》（建住房【2024】321 号文件）和《长沙市二手房屋交易资金监管办法》规定，甲乙双方同意接受二手房交易资金全额监管。2、甲乙双方将本合同约定的房屋所有权转移的房价款人民币（大写）： 元存入资金监管专用账户。（买方使用经济适用房住房货币补贴购房，买卖双方自行协商补贴是否进行监管；已提前还贷部分，凭银行还贷确认信息数据不列入资金监管的金额范围，其资金安全自负。）3、资金监管账户户 名： 开户行： 账 号： 六、交付甲方应于房屋所有权转移登记完成之日起 日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付，并配合乙方办理产权过户相关手续。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律障碍。否则，由此产生的法律责任由甲方承担。七、陈述与保证合同各方分别陈述和保证如下：1、各方具有签署和履行本合同所必要的资格、授权和完成相应的批准程...
