下载后可任意编辑 房屋租赁合同 甲方；出租人：王小玲 电话：15907262244 乙方；承租人： 电话： 根据<中华人民共和国合同法>及其它有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自 愿、协商 一致的基础上，就甲方将门面房屋出租给乙方经营使用事宜，为 明确双方的权利和义务关系，经双方 友好协商一致，达成如下协议：第一条 出租房屋基本情况 1、甲方将位于荆门市掇刀城南新区一幢一单元一层 102 号门面房屋，同意出租给乙方经营使用， 该房屋结构为砖混， 面积大约 30 平方米。 2、该房屋的附属设备设施、装饰装修、相关物品等具体情况（见附属），该附件 ,作为出租人根据合同合 约交付承租人使用和承租人在合同租赁期满交还该房屋的验收依据。第二条 甲方 出租人的承诺 1、出租人对所出租的门面房屋拥有合法出租权，保证不因权属争议影响承租人按合同约定用途使用该房屋。 2、该房屋出租前未设定任何抵押 3、甲方假如出售该房屋，在租赁期内，在同等价格中，乙方有优先购买权。 第三条 租赁期限用途及租金计算方法 1、该房屋租赁自 年 月 日起至 年 月 日止（最长期限不得超过 年） 2、承租人将该房用于经营销售。 3、该房屋租金计算方式为每月 元，年合计 元，大写 ，合计 元。 4、每 2 年，出租方可适当调整租金，涨幅不得超过年租金的 20%。 5、房屋租赁款一年一交，应在每年的 月 日之前向甲方交纳付清（以收款收收据双方签字为依据）， 乙方不得以任何理由拖欠、缓交门面房屋租金，超过规定期限达五天的，视乙方违约，自愿解除该合同， 乙方所支付的房屋租赁押金不予退还，乙方应在逾期八天内应将乙方所有物品搬迁清走，达到十天仍 未搬迁清走，视乙方同意，放弃门面屋里所有物品的所有权，由甲方当垃圾清运处理。 6、承租人于合同签定之日时，向出租人缴纳房屋租赁押金贰仟元整（不计息）。租赁期满，合同解除后， 出租人在未违约的情况下，凭押金条做抵扣垫付应有承担的费用，及应由承租人承担的违约赔偿责任 以外，剩余部分返还承租人。第四条 、租赁期间的相关税费 因出租房屋产生的房产税、所得税，补交土地利益及法律政策规定，应由出租人承担的其他税费 ， 由出租人承担。因使用租赁房屋产生的水、电、热气、通讯、垃圾清运，门前三包、物业服务费等，及 经营产生的税费，由乙方承租人承担。第五条、 房屋的维护 1、房屋附属设施设备，装饰装修、相关物品清单，见...
